Välkommen till Runvägen 9 i Öllsjö - en rymlig och trivsam familjevilla om 164 kvadratmeter med generösa sociala ytor, tre sovrum, två badrum och garage. Här erbjuds ett hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge, där den genomtänkta planlösningen skapar flera naturliga platser att samlas på.

Entréplanet präglas av härliga sällskapsytor med plats för såväl soffgrupp som ett större matbord. Kaminen blir en stämningsfull mittpunkt och bidrar med extra trivsel under årets kyligare månader. I anslutning ligger köket med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Husets kanske mest uppskattade rum är det generösa extra allrummet med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås trädäcket och trädgården - perfekt för sommarens middagar och avkopplande stunder.

På entréplanet finns dessutom badrum med dusch samt separat tvättstuga. Det vidbyggda garaget ger plats för bilen samtidigt som det erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.

En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre sovrum och ytterligare ett allrum - en flexibel yta som passar utmärkt som TV-rum, lekhörna eller hemmakontor. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar.

Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fina natur- och motionsslingor. Här finns även matbutik, vårdcentral och apotek på bekvämt avstånd, samtidigt som goda bussförbindelser tar dig smidigt in till centrala Kristianstad. Närheten till E22 ger dessutom goda pendlingsmöjligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!