Att flytta från villa behöver inte betyda att man måste ge upp allt det man uppskattat med sitt tidigare boende. På Örngatan 12P finns allt modernt och bekvämt om ett plan, lagom lättskött trädgård på både fram och baskida. Lägg därtill en väldigt förmånlig månadsavgift som inkluderar värme, vatten och sophämtning.

De 65 kvadratmetrarna är väl utnyttjade och planlösningen är enkel att leva i. Här slipper du trappor, stora ytor som sällan används och en omfattande tomt som kräver ständig omsorg. I stället får du ett modernt hem med plats för både vardag och umgänge, men i ett format som lämnar mer tid över till annat.

Hemmets naturliga samlingspunkt är den öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Det mörkgrå köket bildar en stilren kontrast mot de ljusa väggarna och golvets varma trätoner. Helheten känns modern utan att bli stram och rummet rymmer enkelt både matbord och soffgrupp. Den öppna planlösningen ger samtidigt goda möjligheter att möblera efter helt egna preferenser.

Härifrån nås även trädgården direkt. Under vår och sommar blir uteplatsen en naturlig förlängning av bostaden och den upplåtna marken om cirka 108 kvm ger gott om utrymme för att skapa en trivsam utemiljö. Ett matbord, loungemöbler, grill och planteringar ryms utan problem – men ytan är fortfarande tillräckligt behändig för att inte kräva alltför mycket skötsel.

Två sovrum. Det större passar naturligt som huvudsovrum, medan det andra kan användas som gästrum, arbetsrum, hobbyrum eller ytterligare sovrum. Här finns alltså fortfarande möjlighet att låta barn och barnbarn stanna över, arbeta hemifrån eller avsätta ett eget rum för fritidsintressen.

Badrummet är helkaklat och utfört i en stilren, modern färgsättning. Här finns dusch med glasväggar samt både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör att tvätten kan skötas bekvämt hemma.

Fördelen med nyproducerat är att du möts av nya ytskikt och moderna installationer redan från första dagen. Vattenburen golvvärme ger en behaglig och jämn värme, medan fjärrvärme, FTX-ventilation med värmeåtervinning och 3-glasfönster bidrar till ett modernt och komfortabelt boende. För den som lämnar en äldre villa är det också skönt att veta att något omfattande renoveringsprojekt inte väntar runt hörnet.

En annan stor fördel är vad som inkluderas i månadsavgiften. Månadsavgiften är 4 785 kronor och då ingår värme, vatten och sophämtning.

Till bostaden hör även ett separat förråd om cirka 4,3 kvm – praktiskt för exempelvis trädgårdsredskap, utemöbler, golfbagar, cykeltillbehör eller annat som man gärna vill ha nära till hands utan att förvara inne i bostaden.

Örngatan 12P passar dig som vill bo mindre utan att känna att du behöver göra avkall på för mycket.

Ett hem för dig som hellre använder tiden till sådant du tycker om än till att ta hand om fler kvadratmeter än du behöver.