En bostad som denna är inte svår att förföras av. Nu erbjuder vi en fantastisk vindsvåning på 118 kvadrat med ett ypperligt, centralt läge på attraktiva Kanberget.

Redan vid första anblick väcks nyfikenheten vid liv. Här kan du njuta ynnesten av att ha ett helt våningsplan i huset för dig själv med fönster i fyra väderstreck, dubbla balkonger och en rogivande hemkänsla då huset ligger inbäddat i den vackra bebyggelsen av 30-talshus med tillhörande trädgårdar. Att bostaden ligger några minuters promenad från stadskärnan gör inte saken sämre.

Du välkomnas in i hallen med den pampiga trappan som leder dig upp till lägenheten från entrén. Väl uppe kliver du rakt in i det öppna och socialt utformade vardagsrummet som utgörs av en separat matsalsdel intill den fungerande eldstaden och en generös yta för soffgrupp framför en platsbyggd bokhylla där tv:n kan placeras mitt i. Härifrån når man den ena balkongen som vetter mot väster med sol hela eftermiddagen och kvällen. Köket är från Vedum och är mycket smakfullt renoverat 2020 med blå luckor, stilren bänkskiva och full maskinpark med bl.a. kaffemaskin och vinkyl. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring, inte minst tack vare det rymliga skafferiet. Köket ger plats för ett matbord med stolar och här når man även balkongen i västerläge.

Det finns tre sovrum, varav master bedroom har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, platsbyggda garderober och utgång till balkong i österläge. De andra två sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Det finns två badrum varav det ena är helkaklat och renoverades 2016. Här finns toalett, dusch, badkar och handfat i kommod. Det andra våtrummet har toalett och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Lägenheten präglas av ljus och rymd och har en genomtänkt planlösning. Smakfulla färg- och materialval som genomsyrar lägenhetens golv och väggytor. Här är det inte svårt att känna sig som hemma.

En stor fördel med denna bostad är att föreningens trädgård bidrar med en fin villakänsla som du får på köpet. Trädgården har bl.a. en uteplats som medlemmarna i föreningen får nyttja. Det finns några fruktträd och även möjlighet till odling i pallkragar för dig med gröna fingrar.

Parkering finns att tillgå, antingen hyr du en plats i garaget eller utomhus på gården. Parkeringsplatserna är utrustade med laddbox för dig med el- eller hybridbil. Föreningen har en god ekonomi och en mycket välskött byggnad där de stora, kostsamma renoveringarna nyligen gjorts. I källaren finns förråd till varje lägenhet samt en gemensam tvättstuga.

Närområdet är mycket charmigt och lugnt. Kanberget är en centralt belägen stadsdel som karaktäriseras av gamla, stilfulla byggnader från början av 1900-talet. Härifrån tar man sig in till innerstaden på fem minuters promenad. På bekvämt avstånd ligger Linköpings Trädgårdsförening och Universitetssjukhuset. Med cykel tar man sig till Universitetet på 15 minuter. Närhet finns även till Vallaskogen och Tinnerö Eklandskap för den som gillar att vistas i naturen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!