I hjärtat av omtyckta Fålhagen väntar en trea med en planlösning som skiljer sig från mängden. Här möts moderna och smakfulla lösningar av bostadens äldre karaktär, med vackra trägolv och flera bevarade originaldetaljer som ger hemmet både personlighet och värme. De sociala ytorna är generösa och väl sammanhållna samtidigt som sovrummen ligger mer avskilt, vilket skapar en genomtänkt balans mellan umgänge och privatliv.

Det modernt renoverade köket blir en naturlig samlingspunkt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en inbjudande köksö med sittplatser. Den öppna kontakten med vardagsrummet skapar en social miljö med gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang. Tillsammans med de vackra trägolven och de bevarade detaljerna får bostaden en tilltalande kombination av modernt och tidstypiskt.

Planlösningen rymmer två trivsamma sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har platsbyggd förvaring och direkt utgång till balkongen. Även det andra sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för såväl säng som ytterligare möblering. Här finns dessutom en platsbyggd bokhylla som blir ett både praktiskt och dekorativt inslag i rummet. Därtill finns en rymlig hall, klädkammare samt ett helkaklat badrum utrustat med badkar och tvättmöjligheter.

Balkongen är en av bostadens stora kvaliteter och nås direkt från det större sovrummet. Här sitter du i ett högt och fritt läge med utsikt mot den lummiga gårdsmiljön. Det attraktiva sydvästläget ger fina förutsättningar för sol under eftermiddag och kväll och gör balkongen till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

BRF Karl nr 1 är en stabil förening med en låg belåning om endast 2 207 kr/kvm (-25). Föreningen erbjuder 16 parkeringsplatser för 500 kr per månad, varav åtta är utrustade med laddmöjlighet. Per den 21 augusti 2026 var det ingen kö till parkeringsplats. Föreningen tillhandahåller även bland annat tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Bostadsrättsinnehavaren disponerar tre förråd, ett på vinden och två i källaren.

Fålhagen är ett av Uppsalas mest uppskattade områden med ett lugnt och trivsamt läge strax öster om stadskärnan. Här bor du med bekvämt avstånd till Resecentrum och city samtidigt som kvarteren präglas av grönska och en tilltalande småstadskänsla. Vaksala torg, Kvarnengallerian, restauranger, caféer och service finns på nära håll. Kombinationen av goda kommunikationer, charmiga kvarter och närheten till stadens utbud gör läget attraktivt för såväl vardag som fritid.