## KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Vänligen kontakta mäklaren för mer information ##

Välkommen till Valhallavägen 38 och en bostad med högt läge och fri utsikt. I vacker fastighet från 1905 finns denna nyrenoverade, genomgående och optimalt disponerade trea som erbjuder allt som kan önskas och med bevarade detaljer så som kakelugn, höga golvsocklar, spröjsade fönster och rejäl takhöjd. Under 2025/26 har dessutom lägenheten renoverats till perfektion med bl a ändrad planlösning, nytt kök, nya ytskikt, uppdatering av eldragningar samt specialbyggda funktioner så som platsbyggd garderob i sovrummet. Lägenhetens 74 kvm är ytterst väl nyttjade och får ett underbart ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns dessutom två balkonger varav den ena vetter mot gatan och erbjuder ett fritt läge med härlig utsikt och förmiddagssol. Lägenhetens andra balkong är ovanligt stor (4,2x1,4 m) har ett optimalt sydvästläge.

Bostaden har ett perfekt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm, med närhet till många välrenommerade restauranger och natursköna parker såsom Vanadislunden och Hagaparken samtidigt som stadslivet finns inom bekvämt promenadavstånd. Både Odenplan och City är inom gångavstånd och bostaden ligger med någon minuts promenad till tunnelbanas röda linje samt goda bussförbindelser.

- Två balkonger
- Nyrenoverad
- Optimal
- Kakelugn
- Tvättmaskin
- Föreningen äger marken