Välkommen till Kompanigatan 54 och en av Garnisonens mest spektakulära bostäder.

Högst upp i huset, ensam på våning 7 av 7, väntar ett hem som kombinerar villakänsla, penthousekvaliteter och ett av områdets absolut bästa lägen. Här erbjuds hela 151 kvm med generösa sällskapsytor, flera möjliga sovrum, två badrum och en uteplats som få bostäder i Linköping kan mäta sig med.

Det första som fångar uppmärksamheten är ljuset.

Tack vare bostadens höga läge och stora fönsterpartier strömmar dagsljuset in från flera väderstreck samtidigt som utsikten blir en naturlig del av vardagen. Från bostaden blickar ni ut över det naturskyddade Tinnerö eklandskap – en vy som förändras med årstiderna och som skapar en känsla av lugn trots att city endast ligger några minuter bort.

De sociala ytorna är imponerande.

Vardagsrummet är stort, öppet och inbjudande med plats för både större soffgrupper, matsalsmöbler och umgänge i större sällskap. Mitt i rummet finns den stämningsfulla braskaminen som höjer både komforten och trivseln under årets kallare månader.

Köket ligger i naturlig anslutning till de sociala ytorna och tillsammans med det separata matrummet skapas fantastiska möjligheter för middagar, familjeliv och sociala tillställningar. För den som önskar finns även möjlighet att använda matrummet som ytterligare ett sovrum eller arbetsrum.

Bostaden erbjuder idag tre rymliga sovrum, men planlösningen gör det möjligt att skapa ett fjärde sovrum för den som behöver ytterligare utrymme. Två badrum gör vardagen smidig även för den större familjen eller för den som ofta har gäster.

Men det som verkligen gör denna bostad unik är uteplatsen.

Via två separata utgångar når ni bostadens fantastiska utomhusmiljö. Först möts ni av den inglasade delen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för loungemöbler, växter och avkoppling oavsett väder.

Utanför fortsätter terrassen där utsikten blir huvudnumret. Här finns plats för loungedel, odlingar och sociala sammanhang. Eftermiddagssolen och kvällssolen skapar en miljö som närmast påminner om en takterrass i storstadsmiljö – samtidigt som ni blickar ut över ett av Östergötlands vackraste naturområden.

Föreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade mervärden för sina medlemmar. Här finns gym, hobbyrum, stora cykelrum samt ett övernattningsrum med fyra bäddar som kan hyras för endast 100 kronor per natt. Innergården är grönskande och trivsam med lekplats, pergola och flera sociala ytor.

Föreningen har dessutom investerat i solpaneler och gemensamt elabonnemang, vilket bidrar till lägre elkostnader för de boende.

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg samt förråd. Obligatoriskt tillägg för TV och Bredband om 180kr/mån.

Läget i Garnisonen är svårslaget. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som city nås på mindre än tio minuter med cykel. I närområdet finns restauranger, service, matbutiker, skolor, förskolor och mycket goda kommunikationer.

Det här är inte bara en lägenhet.

Det är ett hem för dig som vill ha villans ytor, takvåningens utsikt och bostadsrättens bekvämlighet – allt samlat i en och samma bostad.

Varmt välkommen att uppleva den på plats. Det här är en bostad som behöver ses för att fullt ut förstås.