Välkommen till Källs Nöbbelöv 1822 och ”Torpet” – en lantlig fastighet med anor från 1800-talet, omgiven av öppna odlingsmarker och hästhagar. Här finns en äldre gårdsmiljö med mycket karaktär, generösa ytor och en plats som ger utrymme för den som vill skapa sitt eget lantliga hem.
Boningshuset om 118 kvm är fördelat över två plan och har flera fina kvaliteter att ta vara på. På entréplanet ligger två stora rum i fil, med fönster åt tre väderstreck och ett härligt ljusinsläpp. Vackert parkettgolv och en murad öppen spis ger rummen karaktär, och i anslutning finns en mer avskild del som exempelvis kan användas som kontor. Köket är mindre och har äldre standard och badrummet som ligger rakt över köket är gissningsvis från omkring 1950-talet. En trappa upp finns ett allrum direkt vid trappan och två rymliga sovrum varav det ena med balkong (golvbeläggning saknas), härifrån har ni vackra vyer över det omgivande landskapet. Kattvindar och klädkammare ger även gott om förvaringsmöjligheter.Källaren nås direkt från huset och rymmer pannrum med vedpanna och vedförråd samt två rymliga rum som idag används för förvaring. Vattenburet värmesystem och fiber finns installerat.

Till fastigheten hör även en äldre stallbyggnad med verkstad och loft om cirka 100 kvm. Byggnaderna ger ytterligare utrymme och kan passa för exempelvis hobby, mindre djurhållning, verksamhet eller förvaring, beroende på framtida behov och användning.

Omgivningar är minst lika mycket en del av upplevelsen som själva bostaden. Den cirka 1,1 hektar stora tomten ramas in av uppväxta häckar kring gårdsplanen och rymmer bland annat en mindre damm och en murad grill. En stor del av marken består idag av odlingsyta som lånas ut till en lantbrukare i området. Bredvid garaget finns också spår av en tidigare mat- och örtträdgård, vilket ger en fin möjlighet för den trädgårdsintresserade att åter väcka liv i platsen. Det äldre äppelträdet bär rikligt med frukt och blir ett naturligt inslag i den lummiga miljön. Kanske finns här också några av den tidigare trädgårdens växter kvar att upptäcka när en ny vår tar fart. Garaget är uppfört i tegel och kan även vara en vacker grund för växthus. Runt fastigheten löper hästhagar, uppvuxna träd och odlingslandskap. Rofyllt och vackert.

Torpet är en fastighet för den som ser potentialen bakom det som behöver göras. Ett äldre hus med historia, känsla och vacker fasad! En stor tomt och flera kompletterande byggnader – allt i en lantlig miljö där det finns möjlighet att skapa ett personligt hem från grunden. Renoveringar kommer att krävas, men för rätt köpare kan just möjligheten att forma platsen efter egna visioner vara en del av charmen.

Då elen varit omkopplad i huset finns inte underlag för driftskostnader eller energideklaration.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning. Ann-Charlotte, 0761-969695.