Välkommen till en stilfull och välplanerad tvåa i ett attraktivt kvarter. Här bor du 1,5 trappor upp i ett vackert sekelskifteshus, med balkong och utsikt över klassisk Vasastansarkitektur.

Lägenheten om 54 kvm är välplanerad och disponeras över två rum och kök. Bostaden ligger i ett lugnt hörnläge mot den mysiga innergården och präglas av genomgående fiskbensparkett, stuckaturer och generös takhöjd. Till lägenheten hör även en trivsam balkong mot den lugna innergården – en perfekt plats för att inreda med en loungedel och njuta av en kopp kaffe.

Bostaden disponeras med en inbjudande hall med god förvaring och plats för skrivbord om så önskas. I anslutning till hallen ligger det separata köket, som är smakfullt inrett med ljusa luckor och svart bänkskiva i sten. Här finns gott om förvaring samt full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, spis och fläkt. Från köket nås även lägenhetens mysiga balkong.

Vidare in i bostaden möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns utrymme för middagsbjudningar med 6–8 personer såväl som avkopplande filmkvällar med familjen.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för en stor dubbelsäng. Här finns även platsbyggda garderober och ett stort, härligt fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp.

Det helkaklade badrummet är utrustat med kommod med tillhörande badrumsskåp, dusch med välvda glasdörrar, WC samt tvättmaskin.

Till lägenheten disponeras idag ett källarförråd om cirka 5 kvm.

Brf Odin 12 är en mycket välskött förening som äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har varit skuldfri under många år, men har under det senaste året tagit upp ett mindre lån. Belåningen uppgår idag till endast 646 kr/kvm totalyta. Under 2024 genomfördes relining av föreningens stammar. Föreningen har dessutom goda intäkter från sina tre lokaler.

Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, med ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och shopping runt hörnet. Odenplan, Hötorget och Stureplan nås alla inom bekvämt promenadavstånd. Ett par hundra meter uppför gatan börjar grönskan vid Vanadislunden och vidare mot Hagaparken. Även Brunnsviken med sina promenadstråk, stränder och kajer finns på bekvämt avstånd.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer inom några minuters promenad.

Lägenheten kommer ut till försäljning i början av oktober.
Kontakta mig idag för att bli först att få info.
- Bilder kommer 29/9