Välkommen till Plöjaregatan 103 – en rymlig och välplanerad fyrarummare om hela 105 kvm i attraktivt markplan, med tre sovrum, två badrum och uteplatser på både fram- och baksidan. Här erbjuds ett bekvämt familjeboende helt utan trappor, där generösa ytor kombineras med grönskande omgivningar och en tydlig radhuskänsla.

Det är framför allt kombinationen av markplansläget och de två uteplatserna som gör bostaden speciell. På framsidan finns en trivsam uteplats som nås direkt från köket och erbjuder plats för utemöbler – perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus. På baksidan väntar betydligt större ytor med trädäck, gräsmatta och härlig eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp, grill, odlingslådor och barnens lek. Trädäcket uppfördes 2022 och tillsammans med gräsytorna skapas en utemiljö som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning där samtliga 105 kvadratmeter finns bekvämt samlade på ett och samma plan. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning och mycket bra förvaringsmöjligheter i flera garderober samt en rymlig klädkammare. Golven i hall, kök och sovrum uppdaterades dessutom under 2025.

Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för en generös soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot baksidan och den stora uteplatsen, vilket skapar ett fint samband mellan inne och ute. Under sommarhalvåret blir trädäcket och trädgården närmast ytterligare ett sällskapsrum.

Köket är rymligt och funktionellt med ljust beige luckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns plats för en ordentlig matgrupp för 4–6 personer och köket är utrustat med kyl, frys, ugn, häll, diskmaskin och fläkt. Köket renoverades 2008 och från rummet nås bostadens uteplats på framsidan – ytterligare en kvalitet som förstärker känslan av att bo i radhus.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum som gör den särskilt attraktiv för familjen. Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring. De två övriga sovrummen är också generösa och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Att bostaden dessutom erbjuder två badrum är en stor fördel i vardagen. Båda renoverades 2013 och har kaklade väggar och klinkergolv. Det ena badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torkskåp, kommod, förvaring och vädringsfönster. Det andra badrummet har också dusch och nås praktiskt från två av sovrummen – en uppskattad lösning för familjen när morgonens alla bestyr ska hinnas med.

Månadsavgiften om 6 900 kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg, vilket innebär att flera av hushållets större löpande kostnader redan är samlade i avgiften. Till lägenheten hör dessutom ett separat förråd i en närliggande länga.

Här bor du i en etablerad bostadsrättsförening med 115 lägenheter och ett stort utbud av gemensamma faciliteter. Medlemmarna har bland annat tillgång till tvättstuga, festlokal, övernattningsrum, bastu, hobbylokal och MC-förråd. Föreningen erbjuder dessutom trevliga och grönskande innergårdar med stora gräsytor och lekplatser – ett stort plus för barnfamiljen.

För dig med bil finns möjlighet att hyra både garage och parkeringsplats, med eventuell kö. Det finns även besöksparkering och laddplats för elbil vid besöksparkeringen.

Läget i Lambohov ger en fin kombination av lugna bostadskvarter, grönska och närhet till stadens viktiga knutpunkter. I närområdet finns skolor, förskolor och service samtidigt som Djurgårdens eklandskap och andra grönområden erbjuder fina möjligheter till promenader, motion och rekreation. Med cykel, buss eller bil tar du dig smidigt vidare mot Linköpings universitet, Mjärdevi, Universitetssjukhuset och stadskärnan.

Plöjaregatan 103 är ett hem för dig som vill ha lägenhetens bekvämlighet men samtidigt värdesätter många av kvaliteterna från ett radhus. 105 kvm i ett plan, tre sovrum, två badrum och två uteplatser där baksidan bjuder på både trädäck, gräsytor och härlig eftermiddags- och kvällssol.

Ett bekvämt och familjevänligt boende med gott om plats både inne och ute.

Varmt välkommen på visning!