Detta attraktiva hus på Tunngatan 3 i Vidingsjö söker nu efter en ny ägare. Här presenterar vi ett fint och välskött hus med en påtaglig trivselkänsla som gör sig påmind i varje vrå. Huset är en enplansvilla med källare byggt 1968 med en totalyta om 206 kvadrat. Här bor man med ett idealiskt läge med baksidan mot öppet grönområde, en lättskött trädgård och ett soligt altandäck under tak i västerläge. På tomten finns en stor uppfart med plats för flera bilar, samt ett isolerat garage med separat förrådsdel.

Huset håller ett genomgående gott skick och har renoverats och förbättrats löpande med varsam hand. Tilltalande planlösning där entréplanet rymmer en öppen, välkomnande hall, tre sovrum, ett rymligt kök, ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till altan samt badrum och gästtoalett. Värt att nämna är att nuvarande ägare öppnat upp vinden i ena änden av huset, vilket bidrar till en fantastisk rymd i vardagsrummet och möjliggjort ett öppet loft ovanpå. Källaren erbjuder ett allrum, biorum, sovrum, förråd, tvättstuga och hobbyrum. Separat groventré till källaren.

Många stora renoveringar är gjorda såsom takbyte, fönsterbyte, badrumsrenovering och installation av FTX-ventilation. Invändigt är så gott som samtliga ytskikt renoverade och köket renoverades 2023. Huset värms upp via fjärrvärme, det finns fiber indraget och det är kommunalt vatten och avlopp. Luftvärmepump är installerad för att möjliggöra luftkonditionering sommartid och det finns solceller installerade för att minska driftskostnaderna.

Husets läge är optimalt, ett lugnt och barnvänligt område nära till såväl förskola som skola. Här bor man nära naturen samtidigt som avståndet till staden är bekvämt med goda kommunikationer. För den träningsintresserade finns motionsspår, fotbollsplaner och utegym i den intilliggande Vidingsjöskogen! Här ligger även Vidingsjö motionscentrum dit man kan gå för att grilla, leka i lekparken eller äta picknick med vänner. Det tar bara några minuter att gå från bostaden. Cykelavstånd till Linköpings city och SAAB.

Tillfälle att ta vara på - välkommen att anmäla dig till visning!