Välkommen till Mällbyvägenb 36. Här hitta man en rymlig och välplanerad villa på lugn gata, med gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. Här erbjuds en praktisk planlösning där entréplanet rymmer tre sovrum, generösa sällskapsytor och en källarvåning som ger huset ytterligare användbara rum. Lägg därtill bergvärme, bytta fönster, garage och altan, så har du ett hem med många kvaliteter att ta tillvara på.

Entréplanet samlar hemmets huvudsakliga bostadsytor på ett bekvämt plan. Här finns kök, ett rymligt och ljust vardagsrum/allrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats samt tre sovrum. Det största sovrummet erbjuder en rejäl garderobsvägg och har dessutom direkt utgång till altanen. På våningsplanet finns både badrum samt en separat mindre WC, vilket är praktiskt för familjen.

Vardagsrummet är ett av husets naturliga samlingsrum, med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den gröna omgivningen. Här finns även eldstad som bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet leder en dekorativ spiraltrappa ner till källarplanet och skapar en trevlig kontakt mellan våningarna.

Källaren bjuder på betydligt mer än traditionella biytor. Här finns gillestuga, ytterligare ett sovrum samt allrum, vilket skapar fina möjligheter för exempelvis tonårsdel, gästrum, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Här finns även tvättstuga med duschmöjlighet och bastu samt praktiska förråds- och teknikytor.

Utvändigt möts man av en uppvuxen och grönskande trädgårdstomt med planteringar, gräsytor och en skyddad altan där det finns gott om plats för utemöbler och grill. Vid huset finns även garage och uppfart med parkeringsmöjlighet.

Huset värms bekvämt och energieffektivt via bergvärme, och fönstren är bytta – två värdefulla investeringar för både komfort och drift.

Vi ses på visning.