Nu har jag glädjen att presentera denna pärla med egen brygga i Valloxen som kommande försäljning, annonstexten uppdateras löpande under kommande veckor och full lansering planeras senare i höst.

Varmt välkomna till Öringevägen 7 och detta sjönära och mycket trivsamma enplanshus i mycket gott skick om totalt ca 111 kvm med tre eldstäder, sagolikt åretrunt bonat uterum med ryggåstak och braskamin samt om underbar tomt. Här bor man lantligt och bekvämt med bara några få minuters promenad till egen brygga i sjön Valloxen och endast 8 min med bil till centrala Knivsta med gott serviceutbud och utmärkta pendlingsmöjligheter till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Bostadens planlösning erbjuder en boarea om 95 kvm med ypperliga sociala utrymmen med trivsamt kök med vedspis och öppen planlösning mot vardagsrum med öppen spis och fin matplats i burspråk, härifrån nås det härliga uterummet (16 kvm biareas) med ryggåstak upp till ca 3,5 m i takhöjd och även här finns en braskamin vilket gör att rummet går att nyttja året runt. Vidare finns två fina sovrum, ett duschrum med bastu, gäst wc samt tvättstuga med groventré. Huset har många vackra fönsterpartier med djupa fönsternischer och synliga takbjälkar i kök och vardagsrum. Från uterummet nås en skyddad altan med plats för både generös soff- och sittgrupp med soligt söderläge och lummig vy. På härliga tomten om 3 428 kvm finns även ett trivsamt gästhus om ca 10 kvm med egen mysig uteplats och ett förråd. Parkering för en bil finns i carport med vidbyggt förråd och den grusade uppfarten rymmer flera bilar.

3d Länk:
https://fastout.com/p/C24BCSR

Drönarvy:
https://fastout.com/p/V643YKZ

Tomten om 3 428 kvm rymmer det mesta man kan önska! Här finns både fina gräsytor och skog men även buskage och planteringar. Förutom uterummet och altanen finns här flera mysiga uteplatser utspritt över tomten med olika lägen och funktioner. I nära anslutning till altanen finns två behagliga platser som skänker skugga, där en har en grusad yta med lummigt skydd och den andra en träkonstruktion med pergolatak och den inhägnade grillplatsen ett stenkast bort för tankarna till vildmarksäventyr.

Välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse, förhandsvisning är troligen möjligt att ordna för en seriös spekulant!