Välkommen till Studentbacken 1 och ett boende utöver det vanliga. Högt upp på våning 10 av 13 erbjuds här en stilfull och välplanerad tvåa med balkong i österläge, stora fönsterpartier och genomgående påkostade materialval. Bostaden är belägen i en unik fastighet uppförd av Patriam 2017, där arkitektur, kvalitet och funktion har fått ta stor plats.

Redan när ni kliver in möts ni av den exklusiva känslan som genomsyrar bostaden. Entrén har klinkergolv och erbjuder gott om plats för ytterkläder samt tre garderober med generösa förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden löper den ljusa ekparketten genom lägenheten och tillsammans med stora fönsterpartier skapas en härlig känsla av rymd och ljus.

Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning. Köket är stilrent och välutrustat med stenbänkskiva som ger generösa arbetsytor samt integrerade vitvaror från Siemens. Här finns induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner samtidigt som matlagningen blir en naturlig del av sällskapsytan.

Vardagsrummet är lättmöblerat och upplevs mycket luftigt tack vare de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden om cirka 2,60 meter. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Intill sovrummet finns en praktisk walk-in closet som kompletteras av ytterligare två garderober och hyllförvaring. Ett mycket bra förvaringsutbud som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt sovrum. Från sovrummet nås den möblerbara balkongen i österläge, en härlig plats att starta dagen med morgonkaffet och njuta av det höga läget.

Badrummet är rymligt och välutrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vägghängd WC, handfat och dusch. Spotlights och golvvärme bidrar till en bekväm och påkostad känsla.

Men det är inte bara lägenheten som gör Studentbacken 1 speciell. Högst upp i huset, på våning 13, finns en fantastisk gemensam takterrass med milsvid fri utsikt över Stockholm i tre väderstreck. Här finns möblerat orangeri, sittgrupper och grillmöjligheter. Ett gemensamt uterum som verkligen förlänger möjligheten att njuta av terrassen och som passar lika bra för en lugn stund som för större sociala tillställningar.

För den vinintresserade finns dessutom en gemensam vinkällare där varje lägenhet disponerar ett eget låsbart skåp. I huset finns även cykelförråd och barnvagnsförråd med tvättmöjligheter. Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Brf Utsikten är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 36 bostadsrättslägenheter. Fastigheten uppfördes 2017 och föreningen erbjuder även garage med 21 platser samt två utomhusplatser. Garageplats kostar 1 900 kr/mån och kösystem tillämpas. Till garageplatsen hör även däckförråd. Föreningen godkänner juridiska personer, vilket ger ytterligare flexibilitet för rätt köpare. TV och bredband levereras via Ownit.

Läget är strategiskt med närhet till både city och Gärdets grönområden. På kort promenadavstånd finns all service vid Karlaplan och Fältöversten, samtidigt som Tessinparken, Gärdet, Djurgården och Lill-Jansskogen erbjuder fina möjligheter till promenader, träning och rekreation. Östermalms citypuls och Stureplan nås enkelt till fots.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje från Gärdet samt flera busslinjer i närheten, bland annat 1, 4, 54, 72, 91 och 94.

Ett exklusivt och bekvämt boende för dig som uppskattar genomtänkt arkitektur, hög kvalitet och det lilla extra. Här kombineras en stilfull tvåa på våning 10 med balkong med en av husets verkliga höjdpunkter, en takterrass med orangeri och panoramautsikt över Stockholm.

Höjdpunkter
• Våning 10 av 13 med högt och fritt läge
• Stilfull tvåa i exklusiv fastighet uppförd av Patriam 2017
• Möblerbar balkong i österläge
• Fantastisk gemensam takterrass högst upp i huset
• Milsvid fri utsikt över Stockholm i tre väderstreck
• Möblerat orangeri med sittgrupper och grillmöjligheter
• Genomgående ljus ekparkett
• Generös takhöjd om cirka 2,60 meter
• Stora fönsterpartier och mycket ljus
• Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
• Stilrent kök med stenbänkskiva och Siemens-vitvaror
• Rymligt sovrum med walk-in closet
• Dubbla garderober och ytterligare hyllförvaring i sovrummet
• Rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
• Golvvärme i badrummet
• Gemensam vinkällare med eget låsbart skåp
• Källarförråd till lägenheten
• Garage med laddstationer och däckförråd
• Äkta förening som äger marken
• Juridisk person accepteras
• Närhet till Gärdet, Djurgården, Tessinparken och Karlaplan
• Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och flera busslinjernde med omsorg.