- 187,6 kvm boyta
- Optimalt solläge med maffig pool på plan och lättskött tomt
- Carport med förvaringsmöjligheter i anslutande förråd
- Flertalet uteplatser och härligt soldäck
- Solpaneler - energiklass B

”Wow!”
Det är känslan som infinner sig när man kliver in på Odensvägen 46 – och det är en känsla som består, rum efter rum, ute som inne. Här väntar ett arkitektritat och omsorgsfullt genomtänkt hem där stora fönsterpartier, generösa takhöjder och välkomponerade materialval skapar en alldeles särskild atmosfär. Ljuset flödar genom huset och förstärker känslan av rymd, medan den genomtänkta arkitekturen låter bostadens olika delar växa samman på ett naturligt och elegant sätt.

Härlig utemiljö
Den plana och lättskötta tomten är något alldeles extra. Med ett optimalt solläge från morgon till kväll, en maffig pool och ett stort soldäck skapas här en privat oas för långa sommardagar och ljumma kvällar. Runt poolen breder trädäcket ut sig och erbjuder flera naturliga platser för både middagar, avkoppling och sociala tillställningar. Här är det lätt att föreställa sig långa grillkvällar med vänner, ett svalkande dopp efter jobbet eller en stilla morgon med kaffekoppen i solen.
Trädgården är dessutom komponerad för att leva under hela säsongen. Planteringarna avlöser varandra och tillsammans med träd, blommor och grönska skapas en levande och ombonad känsla från tidig vår till sensommar. Här finns dessutom ett alldeles eget litet skafferi i form av smultron, björnbär och fläder – tänk att kunna plocka från den egna trädgården och låta dagens skörd bli till kvällens dessert.

Ett hem skapat för gemenskap
Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök och sällskapsrum vävs samman till en generös helhet. Här finns plats att umgås, laga mat tillsammans och låta familj och vänner bli en naturlig del av vardagen. Köksön har en självklar plats mitt i rummet och blir lätt den punkt där man samlas – för dagens första kaffe, en snabb frukost eller ett glas tillsammans medan middagen förbereds. Kaminen bidrar med både karaktär och hög mysfaktor och skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader.
På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett generöst badrum med dusch och wc. Här finns också en välutrustad tvättstuga med groventré och ytterligare förvaring.
Entrén är ovanligt rymlig och har dessutom byggts ut av säljarna för att skapa ännu bättre förvaringsmöjligheter. Resultatet är en praktisk och välkomnande entré där vardagens ytterkläder, skor och annat enkelt kan stuvas undan – och hemmet därmed alltid kan kännas lika välkomnande. Genomgående är det just detta som utmärker huset: ingenting känns lämnat åt slumpen.

En privat våning för familjen
En trappa upp väntar familjens mer privata sfär. Här finns hela tre rymliga sovrum tillsammans med ett stort och härligt allrum – den perfekta platsen för filmkvällar, lek, läxläsning eller bara en stunds avkoppling. Den generösa takhöjden förstärker återigen känslan av rymd och gör att våningsplanet känns både luftigt och påkostat. Här finns också ett smakfullt badrum med hörnbadkar, dusch och wc. En plats att börja eller avsluta dagen i lugn och ro. Planlösningen är flexibel och passar familjens olika skeden i livet – från småbarnsåren till tonårstid och vidare.

Poolen – hemmets självklara samlingspunkt
Det är svårt att inte fastna en stund i tanken på livet utomhus här. Den stora poolen ligger perfekt placerad på den plana tomten och omges av ett generöst trädäck. Här finns utrymme för både matbord, lounge och relaxdel, vilket gör att hela trädgården kan användas som hemmets förlängning under årets varmare månader. Med solen som sällskap från morgon till kväll blir detta en plats att verkligen njuta av. Ett dopp innan frukost. Lunch i solen. Eftermiddagens kaffe på soldäcket. Grillmiddag med familj och vänner när kvällen övergår i natt. Här är det inte bara en pool – det är en livsstil.

Smart och energieffektivt
Huset är dessutom utrustat för ett modernt och energieffektivt boende. På taket finns en kraftfull solcellsanläggning om hela 17,1 kWp, kompletterad med ett stort villahembatteri på 25,6 kWh. Systemet kan styras smart via SolisAI eller Tibber och årsproduktionen uppgår till cirka 15 610 kWh. Klimatanläggningar på både över- och undervåning bidrar till behaglig komfort året runt. Huset har energiklass B. Till fastigheten hör även carport och uppfart med plats för flera bilar samt anslutande förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Täby Kyrkby – lugnt, tryggt och nära naturen
Att bo i Täby Kyrkby är att få det bästa av två världar. Här kombineras den trygga och familjära känslan av ett uppvuxet villaområde med närheten till både natur, service och goda kommunikationer. Det är en plats där barn kan växa upp med frihet och närhet till kompisar, samtidigt som vuxenlivet får en lugn och bekväm inramning. Kyrkbyn är Täbys ursprungliga och äldsta del och området har en alldeles egen karaktär. Här slingrar sig gatorna genom ett levande och omväxlande villakvarter där äldre bebyggelse möter moderna hus. Uppvuxna trädgårdar, grönska och lugna gator skapar en ombonad känsla som är svår att hitta på många andra håll. Det är också just den här känslan som gör att många väljer att stanna länge i Kyrkbyn. Här känner man sina grannar, barnen rör sig tryggt i området och det finns en härlig gemenskap kring det lokala livet. Samtidigt är det aldrig långt till vare sig vardagens bekvämligheter eller större utbud. För barnfamiljen är läget särskilt tilltalande. I närområdet finns både skolor och förskolor, däribland populära Byleskolan och Odens förskola. De anlagda cykelvägarna gör det enkelt för barnen att själva ta sig mellan hemmet, skolan och kompisarna – en frihet som verkligen bidrar till områdets attraktionskraft.

Natur och fritid finns dessutom alldeles runt hörnet. Vid Täby IP väntar löparslingor, promenadstråk, skidspår, fotbollsplaner och ett stort utbud av aktiviteter för både stora och små. Här finns alla möjligheter att få in motion och friluftsliv som en naturlig del av vardagen. För den som längtar efter ännu mer natur finns Vallentunasjön och Roslagsleden inom nära räckhåll – perfekta miljöer för promenader, löprundor, cykelturer eller en vinterdag med skridskor på isen.
Kommunikationerna är ytterligare en av Kyrkbyns stora fördelar. Roslagsbanan ger smidiga förbindelser in mot Stockholm och övriga Täby, och kompletteras av ett väl utbyggt bussnät. Det gör det enkelt att kombinera ett lugnt villaliv med arbete, stadsliv och allt som Stockholm har att erbjuda. Samtidigt finns Täbys stora utbud inom bekvämt avstånd. Täby Centrum erbjuder shopping, restauranger, caféer, service, kultur och nöjen, medan närheten till Arninge ger ytterligare möjligheter för handel och vardagsärenden.

Odensvägen vill jag tro är ett hus man längtar “hem” till. Kom och upplev det på plats! Kontakta Anneli Strandberg, 0760–14 29 59, vid förfrågningar om visning.