+ Välplanerad lägenhet
+ Råvind
+ Stabil förening
+ Naturnära
+ Goda kommunikationer

Välkommen till en ljus och välplanerad trea med generösa sociala ytor, balkong i härligt söderläge och en riktigt spännande möjlighet att skapa ytterligare boyta genom den upplåtna råvinden.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall där det finns gott om plats för både avhängning och förvaring i flertalet garderober. Vidare öppnar bostaden upp mot ett ljust och socialt vardagsrum med fina möjligheter att möblera med både större soffgrupp och matplats. Härifrån nås även balkongen som vetter mot föreningens trädgård och omkringliggande bebyggelse. Söderläget ger ett härligt ljusinsläpp och fina soltimmar under årets varmare månader. Köket är smakfullt renoverat i en sober ljusgrön kulör och erbjuder både generösa arbetsytor och gott om förvaring. Fina ytor för matlagning och köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Här finns även naturlig plats för matbord. Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder mycket god förvaring genom flera platsbyggda originalgarderober. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har plats för både säng, skrivbord och ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 2012, med vissa uppdateringar genomförda därefter. Här finns handfat med kommod, spegel med spotlights, handdukshängare och badkar.

En av bostadens stora fördelar är den upplåtna råvindsyta som hör till lägenheten, med en bedömd möjlig area om cirka 30 kvm enligt upplåtelseavtal från 2024. Köpeskillingen för råvinden är redan erlagd av nuvarande ägare och ytan ingår således i köpet. Möjligheten finns att skapa ett attraktivt etageboende och därmed addera ytterligare bostadsyta. Bygglov har beviljats och det som återstår inför byggstart är bland annat konstruktionsritning för trappan samt kontrollplan. Trappans placering och utformning är flexibel. Flera andra lägenheter i föreningen har redan byggts om till etage med gott resultat.

En bostad för dig som söker något utöver det vanliga – med fint ljus, genomtänkt planlösning, solig balkong och en unik möjlighet att utveckla hemmet ytterligare.