Varmt välkommen till en renoverad och plansmart enplansvilla med inrett källarplan och med vidbyggt garage, belägen i hjärtat av Österlen. Här bor du på centrumnära läge i Tomelilla – en ort som förenar en trygg och lugn vardag med skolor/förskolor tillsammans med ett rikt fritidsutbud för barnen, ett bra butiksutbud, goda tågförbindelser mot Malmö och Ystad, samt närhet till fantastisk natur. Ett idealiskt hem för familjen som söker ett bekymmersfritt boende med generösa ytor på ett lugnt och trivsamt läge.

Hela grunden är dränerad och tilläggsisolerad med Isodrän (2020). Det ger ett torrt, behagligt inomhusklimat i källarplan, minskade värmeförluster och en långsiktigt trygg konstruktion. Entréplanet präglas av ljus, rymd och en mycket tilltalande planlösning där hela fyra sovrum samlas på samma plan. Hjärtat i huset är det stilrent renoverade köket från 2019, som öppnar upp mot en stor matplats och generösa sällskapsytor. Härifrån kliver du direkt ut till ett inbjudande trädäck som ligger väl skyddat i soligt västerläge på husets trädgårdssida med flera fantastiska uteplatser för både soliga frukostar och långa grillkvällar i glada vänners lag. Hela planet känns fräscht och välkomnande, kompletterat av ett helkaklat badrum med dusch i tidlös design, insatt så sent som 2024.

Det inredda källarplanet ger huset en ytterligare dimension med extra ytor för hobby, gäster, förvaring eller ungdomshäng. Den vattenburna uppvärmningen sker via en luft/vatten-värmepump. Ett komplett, inflyttningsklart hem där det bara är att bära in möblerna och börja trivas.

FÖRSÄKRAD PLUS!
Här ombesörjer säljarna en förbesiktning (överlåtelsebesiktning nivå 2) och tecknar även en
säljaransvarsförsäkring avs dolda fel. En trygghet för dig som köpare! Rätten till
besiktningsprotokollet övergår helt kostnadsfritt på dig som köpare i samband med köp, liksom
möjlighet till full genomgång med besiktningsmannen. Besiktningsprotokoll finns hos LF
Fastighetsförmedling, kontakta ansvarig mäklare för mer information