Det finns hus där mycket redan är på plats. Och så finns det hus där man dessutom får möjligheten att sätta sin egen prägel på resten. På Nygatan 3 möts just de två världarna.

Här väntar en klassisk enplansvilla med källare om 83 kvm boyta och ytterligare 28 kvm biarea.
Fyra rum, fina sällskapsytor och en planlösning som fungerar lika bra för familjelivet som för den som vill ha plats för gäster, hemmakontor eller hobby. Källaren adderar värdefulla ytor med bland annat förvaring och utrymmen som kan utvecklas vidare efter behov.

Flera av de stora och kostsamma investeringarna är redan omhändertagna. Bergvärme har installerats, taket är bytt och elen i bostadshuset har förnyats. Även uppfarten har fått ett rejält lyft med stämplad betong, tomten har ramats in med staket och fiber finns installerat.

Invändigt finns däremot utrymme för nästa ägare att sätta sin egen stil. Köket och bostadens två våtutrymmen är i behov av uppdatering och renovering, vilket ger möjligheten att skapa något helt efter egna önskemål. En fin kombination för den som hellre lägger kraft och pengar på det synliga och personliga när flera av husets större tekniska investeringar redan är gjorda.

Tomten om 1 027 kvm har en härlig baksida med gott om plats för både lek, hundliv, odling och lata sommardagar.
Altaner finns på både fram- och baksida och på baksidan finns även ett takat parti som förlänger utesäsongen. Garaget ligger dessutom i direkt anslutning till huset, smidigt både till vardags och under årets kallare månader.

Här bor du på en stillsam gata med lekpark alldeles i närheten och med närhet till förskola, skola och vardagsservice. När sommaren kommer finns dessutom Multens badplats på bekvämt avstånd.

Nygatan 3 är huset för dig som ser möjligheterna. Ett lättskött hem med garage och fin tomt, där de stora investeringarna till stor del redan är gjorda och där kök och våtrum väntar på nästa ägares idéer.

TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND
Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker.
Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna.

Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se
för mer information om ditt nya hem.