Varmt välkommen till Mälargatan 4A och denna fantastiska 3:a om hela 112 kvm, belägen i omtyckta Östra hamnen. Här väntar ett hem med generösa ytor, härliga ljusinsläpp, en takhöjd på 2,6 m och en uteplats i ett rofyllt och avskilt läge - komplett med inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en självklar plats för långa middagar, umgänge och avkoppling.

Bostaden är ursprungligen en 4-rummare men har smakfullt disponerats om till en öppen och social 3-rummare med tilltagna ytor. Planlösningen präglas av rymd och flexibilitet, med gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Här är det enkelt att känna sig hemma och börja trivas från första stund.

Det stilrena och välplanerade köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och allt som behövs för en bekväm vardag. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta där matlagning, middagar och umgänge kan få ta plats. De generösa fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusflöde.

Från vardagsrummet kliver du ut till bostadens verkliga guldkant - den härliga uteplatsen i soligt söderläge. Här blir det enkelt att flytta ut vardagen under årets varmare månader. Det inglasade uterummet ger dessutom möjlighet att njuta av utemiljön även när kvällarna blir svalare eller när du vill ta vara på dagarna långt in på höstkanten. En perfekt plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller trevliga stunder med familj och vänner.

De två väl tilltagna sovrummen ger gott om utrymme för både vila, arbete och förvaring och kan anpassas efter just dina behov. Önskas ytterligare ett sovrum finns dessutom möjligheten att återställa bostaden till dess ursprungliga planlösning - en flexibilitet som gör hemmet lika attraktivt för familjen som för paret eller den som önskar extra yta.

Vidare finns två badrum, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. Det ena är utrustat med badkar och tvättmöjligheter, medan det andra erbjuder dusch. Gott om förvaring finns genom klädkammare och garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem.

Som boende i den välskötta och stabila föreningen erbjuds dessutom flera uppskattade bekvämligheter. I samma port finns tvättstuga, generöst förråd på entréplan och garageplats finns att tillgå. Föreningslokalen kan nyttjas vid festliga tillställningar eller när långväga gäster behöver en bekväm plats att övernatta.

Här bor du med Mälaren alldeles utanför dörren, omgiven av vackra promenadstråk och med några av stadens populäraste restauranger precis runt hörnet. Samtidigt finns stadens puls nära när du önskar den.

Det här är mer än bara en bostad. Det är ett hem där generösa ytor möter bekvämlighet, där uteplatsen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och där närheten till Mälaren skapar en livsstil att längta hem till.

Varmt välkommen till Östra hamnen - ett hem att trivas, umgås och njuta i. Ta chansen att förvärva denna unika bostad på Mälargatan 4A!

Vi ses på visning!