Säljaren är öppen för en försäljning före tillträdet (som sker den 25 november), vilket innebär att en eventuell försäljning sker innan en fysisk visning på plats kan erbjudas. Nås ingen överenskommelse innan detta datum kommer inflyttning troligen ske som planerat och bostaden försvinner från marknaden.

Detta är en av Skimras mest attraktiva treor, belägen på 6 våningen med ett fantastiskt sydvästläge, kanalutsikt och en generös balkong om hela 15 kvm som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Planlösningen är genomtänkt med vardagsrum och matplats mot sydväst, två sovrum mot nordost – varav det ena med egen spansk balkong – samt två badrum, där det ena ligger i direkt anslutning till det större sovrummet.

Bostaden har dessutom uppgraderats med flera exklusiva tillval. I samtliga rum ligger fiskbensmönstrad ekparkett, sovrummen har skjutdörrar istället för traditionella innerdörrar, köket har bänkskivor och stänkskydd i sten och är utrustat med ugn, micro och spishäll från Gaggenau. Samtliga materialval framgår av tillvalslistan.

Bostaden har entré på Citadellsvägen 19, på gaveln av husets södra del i direkt anslutning till Citadellskajen och kanalen mot Malmöhus Slott.

Skimra är ett mycket omskrivet projekt och ett av Malmös mest exklusiva nybyggen. I samma trapphus såldes vid projektets lansering en bostad för omkring 165 000 kr per kvadratmeter på översta plan med stor egen takterrass. Relevanta jämförelseförsäljningarna på samma våningsplan är grannlägenheten, en fyrarummare om 127 kvm som såldes för 106 000 kr/kvm, utan hänsyn till tillval. Tvårummarna om 50,5 kvm på fastighetens sydvästra långsida såldes för 89 000 kr/kvm på 6 våningen och 99 000 kr/kvm på 7 våningen, även där utan tillval.

För den som vill jämföra med likvärdiga A-lägen i nyproduktion är PEAB's projekt Kv Varvshallarna i Varvsstaden ett bra riktmärke. Där ligger bostäder med motsvarande vattenläge och solläge på mellan 105 000–127 000 kr/kvm på 3-4 våningen, medan takvåningarna noterar ännu högre nivåer.

Vid seriöst intresse är ni varmt välkomna att kontakta Love Fält för vidare dialog via mejl på love.falt@lansfast.se eller telefon 0721-46 03 00.