Varmt välkomna till Näsgärdsvägen 32 i Brändön – en trivsam villa med gott om utrymme för hela familjen. Här erbjuds ett välplanerat boende i två plan med källare, fyra sovrum, stora sociala ytor och ett praktiskt varmgarage. Huset ligger på en hörntomt och har en trevlig uteplats där altanen nås direkt från vardagsrummet. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och skapa en naturlig plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

På entréplanet möts du av en hall med nytt laminatgolv från 2025. Vidare finns ett stort och trivsamt kök med gott om arbetsytor och plats för matbord. Köket har en mysig öppen spis som bidrar med både karaktär och värme. Laminatgolvet i köket är från 2025. I anslutning till köket finns ett av bostadens fyra sovrum. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån finns utgång till altanen med eftermiddagssol. På entréplanet finns även ett badrum.

En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum i varierande storlekar, vilket ger gott om möjligheter för familj, gäster eller hemmakontor. Från det ena sovrummet nås bostadens balkong. På övre plan finns även en toalett samt en praktisk klädkammare. Källarplanet ger huset ytterligare funktionella ytor. Här finns tvättstuga, varmgarage samt flera rum som kan användas för förvaring, hobby eller andra behov. Ett praktiskt tillskott för den som uppskattar gott om utrymme och bra förvaringsmöjligheter.

Den stora tomten om 1 708 kvm erbjuder gott om utrymme och många möjligheter att skapa en personlig utemiljö. Hörnläget ger dessutom en luftig känsla runt huset och passar såväl barnfamiljen som den som uppskattar gott om plats utomhus.

Brändön erbjuder ett naturnära boende med lantlig karaktär och närhet till havet. Området präglas av vacker kustnatur, öppna landskap och en lugn miljö, samtidigt som Luleå finns inom bekvämt avstånd. Brändön är en del av Luleå skärgård och här finns fina möjligheter till bad, naturupplevelser och friluftsliv.

I området finns bland annat Brändön Lodge, som erbjuder restaurang och olika aktiviteter under delar av året. Brändöns kustnära läge gör det enkelt att uppskatta naturen och skärgården under både sommar och vinter.