Möjlighet till nyare villa på attraktiv adress i barnvänliga Björndalen där närmare 200 kvm bjuder på utrymmen utöver det vanliga. Väl omhändertaget av sin första och enda ägare med löpande renoveringar, tillbyggnad och uppdateringar. Här samsas öppna sociala ytor med flertalet möjliga sovrum i bra storlekar, extra allrum och gott om förvaring. En stor separat entré förenklar vardagen och ett tilltalande rum fullt av ljus med fönster och stor skjutdörr invid baksidans uteplats och anslutande pool lyfter detta till att bli något alldeles extra.

Här finns allt man kan önska och lite till i en aktuell och modern byggstandard med genomgående och enhetliga ytskikt. Tre kompletta badrum, varav ett med bastu, stort kök och vardagsrum med burspråk samt matplats. Den nyare frånluftsvärmepump är effektiv där delar av bostaden har vattenburen golvvärme och resterande med radiatorer. Uppfart med laddbox intill huset.

Sunnanvindsvägen är en lugn återvändsgata där tomten ligger fritt med sitt hörnläge för att ramas in och skyddas av lummig växtlighet. Solmöjligheterna är mycket tacksamma genom hela dagen i sitt sydvästliga läge. Som pricken över i, delar uteplatsen dessutom utrymme med en större pool som är möjlig att värma upp med en separat värmepump.

Lugnt och mycket barnvänligt område med fina grönområden och skidstugans motionsspår nästan utanför dörren. Busshållplats ligger på gångavstånd tillsammans med omtyckta förskolor och skolor. Centrum och Överby nås på ett par minuter med bil.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!