Välkommen till Balladgatan 7 – ett stilrent och välplanerat gavelhus om 110 kvm där modern arkitektur möter bekvämt familjeliv. Här bor du med ett attraktivt gavelläge, egen garagebyggnad, lättskött trädgård och flera härliga uteplatser som låter dig njuta av solen från morgon till kväll.

Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från köket nås en trivsam uteplats på framsidan medan vardagsrummet öppnar upp mot den insynsskyddade trädgården och en härlig altan – perfekta platser för sommarens måltider, avkoppling och umgänge.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter.

En trappa upp väntar den privata delen av bostaden med två rymliga sovrum, ett allrum/kontor som enkelt kan användas som ytterligare sovrum vid behov samt ett helkaklat badrum med badkar. Här finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Den plana trädgården erbjuder gott om plats för både lek och odling samtidigt som den är lättskött. Det fristående garaget med tillhörande uppfart ger bekväm parkering och extra förvaring.

Ett modernt, lättskött och mycket trivsamt hem där det bara är att flytta in och börja njuta.

Hestra Parkstad är ett av Borås mest uppskattade bostadsområden för barnfamiljer och dig som söker ett lugnt, modernt och naturnära boende. Här kombineras trygg villakänsla med närhet till både stad och natur.

I området finns lekplatser, grönområden och fina promenadstråk, samtidigt som Hestra och Rya Åsar erbjuder motionsspår, vandringsleder och friluftsliv året om. För den aktive finns även Borås Djurpark, golfbana och flera idrottsanläggningar inom bekvämt avstånd.

Barnfamiljer uppskattar närheten till förskolor och skolor, medan goda bussförbindelser och ett kort avstånd till Borås centrum gör vardagen smidig. Här bor du i ett omtyckt område där lugnet, naturen och den moderna bebyggelsen skapar en trivsam miljö för hela familjen.