Välkommen till ett genuint renoveringsobjekt fyllt av karaktär, beläget på en lummig och generös trädgårdstomt med uppvuxna fruktträd och fristående uthus.

Det här är det perfekta projektet för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden och sätta din egen prägel på varje detalj.

Huset bjuder på en klassisk och funktionell planlösning med entréplan som innefattar ett rymligt kök med matplats, ett ljust vardagsrum, sovrum och duschrum.

Övre plan: Två sovrum, bra förvaring i kattvindar samt utgång till balkong samt en WC.

Källarplan med tvättstuga, förråd, garage och pannrum med en modern bergvärmepump från NIBE som säkrar uppvärmningen.

Fastigheten är belägen i det idylliska och lugna området Ljusfors, precis utanför Skärblacka.

Försäljningen omfattar två separata registerfastigheter (Norrköping Ljusfors 1:24 och 1:25) med en total samlad tomtarea på hela 2 700 kvm. Huset och det kommunala vatten- och avloppssystemet är belägna på Ljusfors 1:24.

Den intilliggande fastigheten Ljusfors 1:25 utgörs idag av en lummig, obebyggd trädgårdstomt på 1 025 kvm. Eftersom tomten redan är en egen, självständig fastighet har en framtida köpare en fantastisk valmöjlighet – behåll den som en enorm parkliknande trädgård, eller sälj av tomten separat i framtiden utan att behöva gå igenom en dyr och tidskrävande avstyckningsprocess hos Lantmäteriet.

Här bor du i en naturskön miljö med närhet till badplatser och vackra skogsområden.

Inne i Skärblacka finns ett gott serviceutbud med matbutik, skolor, förskolor, simhall och bra kommunikationer in till både Norrköping och Linköping.

Här finns de bästa förutsättningarna för att skapa ett fantastiskt hem i ett mycket trivsamt område.

Ta chansen att förverkliga din husdröm!

Säljaren har tecknat en dolda fel försäkring som gäller i 10 år. Bostaden säljs med en friskrivningsklausul.