Välkommen till Landbotorpsallén 15B och denna ljusa och välplanerade trerummare om 88,5 kvm, bekvämt belägen på bottenplan i familjära Ladugårdsängen. Här får du ett lättskött boende med fina sällskapsytor, två bra sovrum och en härlig uteplats i vinkel mot sydväst som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med klinkergolv, vitmålade väggar och gott om plats för både avhängning och byrå. Intill finns en rymlig klädkammare som ger generös förvaring, men som också med enkla medel kan inredas till ett praktiskt hemmakontor.

Köket är ljust och trivsamt med parkettgolv, vita skåpsluckor och stora fönsterpartier i hörnet som ger ett härligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med parkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån öppnar altandörren upp mot bostadens fina uteplats i vinkel. Sydvästläget bjuder på många soltimmar och ytan ger plats för både matbord, loungegrupp och barnens lek.
Bostaden har två bra sovrum. Det större har parkettgolv, vitmålade väggar och generös förvaring bakom spegelskjutdörrar. Det andra sovrummet har även det parkettgolv och garderob samt en fondvägg.
Det helkaklade badrummet är rymligt och praktiskt utrustat med dusch med glasdörrar, wc, tvättställ och spegelskåp. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp samt ett fönster ger både dagsljus och möjlighet till att vädra.

I månadsavgiften på 6 135 kr ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg försäkring och bredband samt grundutbud TV!
Riksbyggens Brf Propellern är en välskött och lågt belånad förening, endast 5 870 kr/kvm, om 58 lägenheter som färdigställdes 2009.
Inom föreningen finns en trevlig innergård med grönskande miljöer för både avkoppling och lek.

Det finns både parkeringsplatser för 150 kr/månad och carport för endast 420 kr/månad (separat kö).
Önskar man ladda elbil tillkommer 200 kr/månad samt 2,75 kr/kwh.
Se mer info på föreningens hemsida https://brfpropellern.com/

Ladugårdsängen är ett omtyckt område med mycket inom bekvämt räckhåll. I närheten finns Backahallen med racketsporter, golfbanan, Navets skola, förskolor, Coop för vardagens inköp och stadsbussar. Här bor du med ett bekvämt läge och samtidigt nära till grönområden, aktiviteter och city.

Det är sammanfattningsvis ett trivsamt och lättillgängligt boende där den generösa uteplatsen ger lite av villakänslan, men med bostadsrättens bekvämligheter.

Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring!

Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!