Vackert och unik 50-talsvilla på attraktiv adress mitt i centrala Kungälv. Här möts tidstypisk karaktär och påkostade moderniseringar i en ljus, luftig och välplanerad villa om 124 kvadratmeter med generös takhöjd.

Huset breder ut sig på tre plan med flexibla ytor för både familjeliv och eventuell verksamhet. Entréplanet rymmer hall, tvättstuga med torkdel, dusch, bastu, gäst-wc, matkällare, groventré samt ett stort allrum som med fördel kan användas som sovrum eller kontor. De två separata entréerna ger fina möjligheter för hemmakontor eller egen verksamhet.

En trappa upp väntar ett modernt kök i öppen planlösning mot matsal och musikrum, samt vardagsrum med vacker eldstad i sten. Härifrån nås även det utbyggda rummet med golvvärme och fönster runt om mot baksidan – en mycket trivsam plats att njuta av året runt.

Övre våningen erbjuder hall, tre sovrum, modernt badrum, balkong, inbyggda garderober och kattvind.

Tomten på 932 m² är planerad så att den ligger inbäddad i ett naturligt söder- och västerläge, vilket ger maximalt med soltimmar. Den stora, plana och lummiga tomten omger huset och bjuder på gott om plats för lek, studsmatta eller framtida Atterfallhus. Här finns även trevlig uteplats med många soltimmar, vackra träd, buskar och planteringar samt ett fristående förråd för trädgårdsverktygen, allt kantat med vacker natursten längs vägen. Här bor man naturnära, barnvänligt och samtidigt nära kommunikation.

Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna!

Besiktningsprotokollet får du på visning, det gör det enklare att läsa igenom det på plats och ställa dina frågor direkt. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren kommer teckna en doldfel försäkring som köparen kommer få använda vid behov.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för närmare information och intresse! Charlotte Arnet - 0761 751212