Välkommen till Björnängetunet 1E – ett gediget och välplanerat fjällboende om 113 kvm i två plan, beläget i populära Åre Sadeln. Här kombineras gediget timmerhantverk med genomtänkta materialval och en planlösning som passar lika bra för familjen som för umgänge med vänner.

Bostaden är uppförd av BearPeak, kända för sina gedigna timmerhus och fina snickerier, med timmerstomme från finska Kontio. Här möts du av en varm och exklusiv känsla med bland annat kök från Ballingslöv, enstavigt ekgolv, vattenburen golvvärme i hela bostaden och en stensatt eldstad som blir en naturlig samlingspunkt efter en dag på fjället.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med platsbyggd förvaring och torkskåp. Här finns även ett av bostadens fyra sovrum, inrett med platsbyggd våningssäng med bredare nederdel samt tillhörande förvaring. Intill ligger ett av de två badrummen, utrustat med dusch, wc, kommod, handdukstork och bastu.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök, matplats och vardagsrum i en social och öppen planlösning. Köket har gott om arbetsyta och generös matplats. Vardagsrummet erbjuder en härlig plats att umgås kring eldstaden och härifrån nås balkongen med fri vy över Åreskutan.

På övre plan finns ytterligare tre sovrum och bostadens andra badrum med dusch, wc, kommod och tvättmaskin. Två av sovrummen är utrustade med våningssäng, varav det ena har gott om förvaring genom en platsbyggd hyllösning. Det större sovrummet har dubbelsäng samt två klädkammare/förråd på vardera sida. Även här möts du av otroliga vyer över fjäll och natur, med Åreskutan i blickfånget.

Till bostaden hör parkering med motorvärmare samt ett praktiskt skidförråd precis intill entrén.

Läget är svårslaget för dig som vill ha nära till fjällets aktiviteter året runt. Björnens spårcentral nås på andra sidan Fröåvägen, medan den alpina skidåkningen finns på nära håll via områdets liftsystem. Härifrån har du även tillgång till toppturer, skoterleder, vandring och cykling. Sommartid finns bland annat cykelleder, pump tracks och höghöjdsbana i området, och med cykel når du Fröå tjärn för ett svalkande dopp på cirka tio minuter. Med bil tar det cirka 15 minuter till Åre torg. Björnen centrum med skidshoppar och ICA ToGo på cirka 10 minuters bekvämt promenadavstånd.

Lägenheten säljs utan befintliga uthyrningsavtal, vilket ger dig full flexibilitet att använda den precis som du vill – för eget bruk eller som en attraktiv uthyrningsmöjlighet.

Välkommen på visning!