+ Totalyta om 240 kvm
+ Generös tomt med oslagbart hörnläge
+ Öppen spis
+ Familjevänligt område
+ Närhet till förskola och skola

På Näsby allé 61 väntar ett hem med den där sällsynta känslan av att vardagen får lite mer plats. Här möts charm, rymd och ett fantastiskt läge i hjärtat av Näsbypark, med grönskande omgivningar, närhet till vattnet och smidiga kommunikationer in mot stan. Villan är uppförd i 1,5 plan med källare och erbjuder totalt fyra sovrum, generösa sociala ytor och ett stort vidbyggt garage.

Entréplanet blir hemmets självklara samlingspunkt. Det moderna köket går i sobra grå toner med bänkskiva i sten, rostfria vitvaror och ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Intill köket finns matplatsen där den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär, en plats för långfrukostar, middagar med vänner och sena kvällar framför elden. Vidare väntar ett generöst vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, vackert parkettgolv och gott om plats för en större soffgrupp. Charmiga dubbeldörrar binder samman rummet med matplatsen och skapar en fin balans mellan öppna sociala ytor och mer avskilda rum. Från vardagsrummet kliver du vidare ut mot den stora altanen och den grönskande trädgården, en självklar plats för sommarens middagar, lek på gräsmattan och långa dagar i solen.

En trappa upp ligger hemmets mer privata del med tre sovrum och ett stilrent badrum. Det största sovrummet rymmer enkelt en stor dubbelsäng och har dessutom utgång till balkong. Ett av de övriga rummen erbjuder både inbyggd förvaring och en mindre alkov som passar utmärkt som hemmakontor eller klädkammare, medan det tredje idag används som dressing room. Badrummet är ljust och smakfullt med kaklade ytor i melerad sten och dusch bakom glasväggar.

Källarplanet adderar ytterligare värdefulla ytor med ett fjärde sovrum, gott om förvaring samt klädvårdsrum och WC. Här finns fina möjligheter att skapa en mer avskild del för tonåringen, gäster eller hemmakontoret. Huset omfattar 136 kvm boarea och 104 kvm biarea.

Utanför väntar en lummig tomt om 818 kvm med gräsmatta, blommande rabatter och fruktträd, en trädgård som bjuder in till både avkoppling, lek och sociala stunder.

Och kanske är det just läget som gör Näsby allé 61 extra speciellt. Här bor du med närhet till Näsaängsbadet, vackra promenadstråk, småbåtshamn och Näsby Slottspark, samtidigt som Näsby Park Centrum erbjuder service, restauranger och vardagens bekvämligheter. Roslagsbanan tar dig smidigt in mot Stockholm på omkring 20 minuter, vilket ger en perfekt kombination av lugnet nära natur och vatten och enkelheten i att snabbt kunna ta sig vidare.

Ett hem att växa i, leva länge i och längta hem till.

Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.