Högst upp på Lingvägen 221 väntar en av Brf Toppsockrets eftertraktade etagetreor, där 75 välplanerade kvadratmeter fördelas över två våningsplan och skapar en boendekänsla som snarare för tankarna till ett litet radhus än till en traditionell lägenhet.
Den stora takterrassen om cirka 20 kvm blir under årets varmare månader en självklar förlängning av hemmet. Här finns plats för den generösa loungegruppen, långbordet, grillen, krukorna och sommarens alla middagar. En plats för lata helgmorgnar, vänner på middag och de där ljumma kvällarna när ingen riktigt vill gå in. Sol från morgon till sen eftermiddag. På andra sidan lägenheten väntar dessutom den inglasade balkongen (2024) med härlig eftermiddags- och kvällssol – ett skyddat extra rum som kan njutas av betydligt längre än den vanliga balkongsäsongen.

Att bostaden är disponerad i två plan ger också någonting som är svårt att skapa i en vanlig trea. Här kan vardagens olika delar få sina egna platser.
På det övre planet öppnar hemmet upp sig mot de sociala ytorna. Här samsas kök och vardagsrum i en trivsam miljö där ljuset, utsikten och kontakten med terrassen gör att bostaden känns större än sina 75 kvadratmeter. Det är lätt att föreställa sig dörren öppen ut mot terrassen under sommaren och hur gränsen mellan inne och ute nästan försvinner.
Två sovrum ger plats för såväl paret som den mindre familjen och gör också bostaden perfekt för den som vill kombinera hem och arbetsplats. Med föreningens kommande stambyte runt hörnet får nästa ägare dessutom ett fint tillfälle att sätta sin egen prägel på ett nytt badrum – istället för att betala extra för någon annans smak.

Här bor du dessutom i HSB Brf Toppsockret, en välkänd förening som har ett tydligt miljö- och energifokus. Föreningen äger marken och fastigheten har energiklass B. I månadsavgiften ingår bland annat värme, vatten, bredband om 1 Gbit/s, kabel-TV basutbud och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm. Föreningen har flera tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt en fritidslokal.
Mellan husen breder en stor och grön gård ut sig – en riktig samlingsplats med gräsytor, lekplats, grillplatser, sittgrupper, boulebana samt möjlighet till badminton och volleyboll. Här finns också parkeringsplatser, inklusive laddplatser, vilket gör vardagen extra smidig.

Och läget är svårt att inte tycka om. Lingvägen ligger lugnt och grönt längst in från den större trafiken, samtidigt som Hökarängens tunnelbana och charmiga 50-talscentrum nås på cirka 10 minuters promenad. Därifrån tar tunnelbanan dig till city på omkring 20 minuter och till Farsta centrum på bara några minuter.

För den som hellre söker grönska finns både Fagersjöskogen samt sjöarna Magelungen och Drevviken på bekvämt avstånd, med promenadstråk, motionsmöjligheter och bad. För barnfamiljen finns dessutom förskolor och skolor i närområdet samt uppskattade Starrmyrans parklek och stall.

Välkommen hem till Lingvägen 221!