Högst upp i huset med över 5 meter lång kungsbalkong i söderläge!

Välkommen till en mycket välplanerad bostad där varje kvadratmeter har nyttjats på ett genomtänkt sätt. Här erbjuds ett trivsamt och funktionellt boende med ett generöst kök, bra arbetsytor och en planlösning som ger plats för både större säng, soffa och tv-möbel. Bostadens kanske främsta kvalitet är den över 5 meter långa kungsbalkongen i sydvästläge, som sträcker sig längs lägenheten. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och växter. Tack vare det höga sydläget kan du njuta av solen stora delar av dagen och kvällen vilket skapar en trivsam plats för såväl lugna stunder som umgänge med vänner. Badrummet är helkaklat och välplanerat med dusch bakom glasvägg, wc och handfat.

Etablerad och äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och äger fastigheten Oljan 22. Föreningen består av 48 bostadsrätter och en hyreslokal med fina intäkter. Låg belåning om 2 166/ kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägg ingår för samtliga lägenheter. Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 procent.

Läget är mycket attraktivt med närhet till både stadsliv och grönområden. På bekvämt promenadavstånd finns Nytorget med sitt stora utbud av restauranger, caféer och butiker, medan Vitabergsparken erbjuder grönska, promenadstråk och lugna miljöer. Du bor mitt i populära SoFo, där charmiga kvarter möter ett levande utbud av restauranger, kultur och service. Även området kring Danviks tull och Hammarby Sjöstad nås enkelt, med vattennära miljöer, restauranger och service i närheten. För vardagens inköp finns bland annat Coop ca 50 meter bort, tillsammans med ytterligare service och butiker i närområdet.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer i närheten samt tunnelbana på promenadavstånd. Medborgarplatsen och Skanstull nås enkelt och ger smidiga förbindelser vidare genom Stockholm. Områdets kommunikationer kommer dessutom att utvecklas ytterligare genom den pågående utbyggnaden av tunnelbanan, vilket på sikt stärker tillgängligheten till och från området.