Ytterst välplanerad tvåa i toppskick om 35 kvm i Brf Fabrique 46, med högt läge på våning 6. Den här väldisponerade tvåan är genomtänkt in i minsta detalj, med en enhetlig och stilfull känsla rakt igenom. Golven är i hårdvaxoljad ek med ett tidlöst rutmönster, hallen kläs i marmorimiterad klinker, och fönsterbänkarna är i äkta sten, detaljer som tillsammans ger bostaden en alldeles egen charm. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och skapar en social och rymlig känsla trots ytan. Modernt kök med släta luckor i ljusgrå kulör och bänkskiva i vitt, kompletterat med ett kaklat stänkskydd i marmorimitation. Fullt utrustat med integrerad ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys samt diskho med svart blandare. Gott om förvaring i både hög- och underskåp. Stora fönsterpartier bjuder in generöst med ljus från två håll, och ytan ger fina möjligheter till både matplats och sittgrupp. Sovrummet erbjuder en rogivande atmosfär med stort fönster, fin utsikt över omgivande hustak och plats för både säng och förvaring. Det helkaklade badrummet är exklusivt utformat med marmorimiterad kakel från golv till tak, en rymlig duschhörna med glasparti, runt spegelskåp med indirekt belysning samt egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare. En bostad som förenar smart planering, exklusiva materialval och ett attraktivt högt läge, perfekt för dig som vill bo stilrent och centralt utan att kompromissa. Till lägenheten hör dessutom ett externt förråd i källaren med nyttjanderätt.

Bostaden ligger i Brf Fabrique 46, en modern förening färdigställd 2024, som äger marken. Med energiklass B öppnas möjligheten till grönt bolån hos flera banker. Föreningen godkänner juridisk person efter särskild prövning och har en generös syn på andrahandsuthyrning.

Läget på västra Kungsholmen erbjuder en fin balans mellan stadspuls och grönska, med tunnelbanan bokstavligen runt hörnet. Stationen Stadshagen ligger bara några steg från porten, på fem minuter är du vid Centralen, och till knutpunkten Fridhemsplan tar det bara en minut. Här möts vardagens bekvämlighet med snabb åtkomst till stadens puls. Hemköp finns precis utanför dörren, och en kort promenad bort väntar Ica Maxi, Systembolaget, gym och Lindhagens Galleria. Vill du sträcka på benen är det nära till Hornsbergs strand med badbryggor, mysiga restauranger och långa promenadstråk längs Mälaren, perfekt för en löptur, en cykeltur eller bara en stunds avkoppling vid vattnet. Åt andra hållet hittar du Västermalmsgallerian för den som vill shoppa. Ett område som ständigt växer och utvecklas, men som redan idag erbjuder ett brett utbud av service i kombination med ett attraktivt, vattennära läge.

Välkommen på visning!