Välkommen till Mårdvägen 12, en rymlig villa byggd 1939 med en totalyta på hela 273 kvm med ett attraktivt, sjönära läge.

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en villa med generösa ytor och stor utvecklingspotential för dig som vill skapa ditt drömboende. Bostaden präglas av generösa sociala ytor och en flexibel planlösning där endast fantasin sätter gränser.

I entréplanet finns ett fint matrum med härligt ljusinsläpp och sjöutsikt, ett generöst vardagsrum med fiskbensparkett, stora fönster och öppen spis, ett bibliotek som kan göras om till sovrum, en dusch/WC samt ett sovrum med intilliggade badrum.

En halv trappa upp finns två fina sovrum som båda har sjöutsikt och intill sovrummen finns en klädkammare (walk-in-closet) med fönster.

En halv trappa ner finns köket som har öppen planlösning mot en generös matplats och utrymme för umgänge (allrum). Även här ser man Edsvikens vatten.

I källarplanet finns hobbyrum, gillestuga, ytterligare ett sovrum, tvättstuga samt ett badrum med bastu. Härifrån når du även garaget som idag används för förvaring. 

Altanen vetter mot söder och här kan du njuta av solen större delen av dagen.

Här bor du i ett vackert och naturnära område med underbara promenadstråk längs Edsvikens vatten. 

Ett hem för dig som söker generösa ytor, ett sjönära läge och möjligheten att skapa något alldeles extra!

Säljare av fastigheten är ett dödsbo där dödsbodelägarna inte har någon kunskap om fastigheten. Därav kommer överlåtelseavtalet innehålla en friskrivning av säljarnas ansvar enligt följande lydelse "Köparen accepterar härmed att köparen saknar möjlighet att, vid uppdagande av fel eller brister på fastigheten, ställa något som helst krav på ekonomisk kompensation ifrån säljaren. Köparens och säljarens samtliga ekonomiska mellanhavanden är således, efter att köpeskillingen erlagts, slutgiltigt reglerade."

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!