Nu har vi det stora nöjet att presentera denna pampiga 30-talsvilla med tidlös elegans som möter moderna funktioner på ett praktfullt sätt. Bostaden genomsyras av ett generöst ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, stora ytor som skapar ett socialt hem samt en inbjudande atmosfär. Här bor du i ett stilfullt hem med trevliga sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Från vardagsrummet når du det väl tilltagna altandäcket i ett härligt och privat läge på baksidan, här kan du njuta av lugnet samt blicka ut över den lummiga trädgården som även ger ett bra insynsskydd. Ett perfekt hem för dig som vill bo i ett lugnt läge med närhet till city som erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker samt service endast en kort promenad bort.

Bostaden disponeras över hela 176 kvm boyta och 125 kvm biarea som fördelas över två våningsplan med inredd vind samt källare med separat ingång. Gott om utrymme finns för den stora familjen att dela upp sig över de olika våningsplanen och stormtrivas. Här möter 30-talets elegans moderna funktioner på ett utmärkt sätt! Du välkomnas in av den väl tilltagna entréhallen som direkt sätter tonen på hela bostaden med genomgående tidstypiska materialval och gott om förvaringsyta. Härifrån nås alla entréplanets rum, vilket skapar ett härligt flöde och bjuder in socialt. Allrummet är hemmets hjärta med ett slående ljusinsläpp och vackert burspråk som sätter prägel. Braskaminen skapar mysfaktor och värmer gott kalla dagar! Från matsalsdelen samt en halv trapp ner nås vardagsrummet samt det härliga altandäcket och baksidan. Det stora köket blir en naturlig mötesplats för både matlagning och umgänge.

Övre planet erbjuder en stor möblerbar hall med utgång till balkongen, hela fyra smakfullt inredda sovrum med smarta förvaringslösningar i inbyggda garderober samt ett nyrenoverat duschrum från år 2025. Materialvalen är väl genomtänkta och påkostade, allt för att skapa en gedigen känsla. Lyxigt med komfortgolvvärme! Vinden nås från övre hallen och är idag inredd som gästrum men skulle även passa utmärkt som tonårsrum, master bedroom eller varför inte hemmakontor? Härligt ljusinsläpp från fönster i charmigt utförande och snedtak. Biytorna i källarplanet fördelar sig på tvättstuga, hobbyrum, idag är inrett som hemmagym samt flera förvaringsutrymmen i bland annat matkällare. Praktiskt med vedinkast och förråd samt separat källaringång.

Trädgården är en grönskande oas som bidrar till ett privat och rofyllt läge och utgör ett naturligt insynsskydd. För den med gröna fingrar finns här gott om möjligheter för odling i trädgårdsland. Här grönskar lummiga äppelträd, vinbärs-, hallon- och fläderbuskar samt pioner och syrénhäck. Baksidan med altandäcket blir en självklar plats för både avkoppling och sociala sammankomster under sommarhalvåret. Gott om plats för lek på gräsmattan och i den smakfullt renoverade lekstugan som följer samma stil som boningshuset. Stort plus för garage med tillhörande förråd samt grusad uppfart med plats för flera bilar. Elbilsladdare finns installerad. På kort promenadavstånd från bostaden finns förskola och skola samt grönområden och lekparker.

Bostaden bör upplevas på plats! Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt visning.