Hästgård med charm, möjligheter och lantligt läge nära Stidsvig

Välkommen till Kungsleden 156, en mindre hästgård med lantlig känsla och fina möjligheter för dig som söker ett boende där hästar och fritid kan få ta plats. Här erbjuds en insynsskyddad och lummig trädgård som gränsar mot skog, en bostad med charm och karaktär samt stall, lada och ridbana på den egna fastigheten.

Bostadshuset är en äldre 1,5-plansvilla från 1809 med en boarea om cirka 140 kvm. Här finns mycket av den äldre känslan bevarad samtidigt som bostaden erbjuder en praktisk planlösning med fyra rum, varav två sovrum. Vardagsrummet är en av husets naturliga samlingspunkter med öppet upp i nock, synliga bjälkar och kamin som bidrar med både karaktär och värme. Köket har trägolv och en generös matplats samt utgång till trädgården.

På entréplanet finns även sovrum samt hall och ett badrum med dusch, badkar, wc och tvättställ. En trappa upp finns ett allrum och ytterligare ett sovrum. Bostaden värms huvudsakligen med luftvärmepump och kompletteras med kamin.

För den hästintresserade finns ett stall med tre hästboxar, sadelkammare, foderrum och höloft. På gården finns även en ridbana om cirka 37 x 26 meter samt en äldre ladugårdsbyggnad med nyare tak. Ladan erbjuder ytterligare möjligheter för förvaring och verksamhet, även om byggnaden har renoveringsbehov.

Fastigheten omfattar cirka 7 300 kvm och består av en insynsskyddad och uppvuxen tomt med närhet till skog. Därutöver arrenderar nuvarande ägare cirka 1,7 hektar mark, där det finns möjlighet att diskutera ett eventuellt övertagande av arrendet med fastighetsägaren.
Det här är ett boende för dig som uppskattar det lantliga livet och vill ha möjligheten att ha hästar hemma, samtidigt som du har nära till service och kommunikationer. Stidsvig erbjuder bland annat förskolor, livsmedelsbutik och annan service. E4 passerar strax utanför samhället och med bil når du Helsingborg på omkring 20 minuter.

Kungsleden 156 passar dig som söker något mer än bara ett hus. Här finns en charmig bostad, stallmiljö, ridbana och en lummig tomt med skogen som granne. En fastighet med god potential för dig som vill skapa ditt eget lantliga boende och samtidigt ha hästarna nära hemmet.