Längst ner på vägen, omgiven av vacker natur i Mälarnära Kvicksund, hittar du denna rofyllda fastighet med stor potential. Här finns idag ett fritidshus om 30 kvm samt en tillhörande förrådslänga med mulltoa, en perfekt utgångspunkt för dig som söker ett eget sommarnöje eller vill skapa något helt nytt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

För dig med byggdrömmar finns dessutom utökad byggrätt. Idag får 1/4 av tomten om 2000 kvm bebyggas, dock högst 300 m². Fristående garage, carport eller annan gårdsbyggnad får uppföras om högst 60 m². Det ger fina möjligheter att utveckla fastigheten efter egna önskemål och behov.

För att kunna nyttja den utökade byggrätten krävs anslutning till gemensam vatten- och avloppsreningsanläggning. Anslutningsavgiften enligt 2026 års VA-taxa för vatten och avlopp uppgår till 272 106 kr inklusive moms. I området finns i dagsläget inget kommunalt dagvattensystem.

Kvicksund erbjuder ett bekvämt läge med goda kommunikationer via både tåg och buss. I närområdet finns bland annat Tegelvikens skola, förskola, matbutik, restaurang och gym, samtidigt som naturen och Mälaren finns nära till hands.

Observera att det idag inte finns någon förberedd VA-servis till fastigheten. En eventuell köpare bör vara införstådd med att det kan ta längre tid än 20 veckor från anmälan innan Mälarenergi kan förmedla en förbindelsepunkt.

Välkommen hem!