Välkommen till Brinkvägen 38 och ett radhus där familjelivet får ta plats! Här väntar en rymlig och välplanerad fyra i två plan med tre sovrum, två badrum, generösa sällskapsytor och inte bara en, utan två härliga uteplatser. Lägg därtill ett attraktivt läge i området, altan under tak, separat tvättstuga, förråd och fiber. Ett bekvämt boende med villakänsla, men med bostadsrättens många fördelar.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där det finns gott om plats för ytterkläder och skor. På samma våningsplan finns ett badrum med dusch, praktiskt både för familjen och när gästerna kommer på besök. Vidare öppnar det stora vardagsrummet upp sig med fina möjligheter att skapa såväl en rejäl soffdel som matplats. Här finns utrymme för fredagsmyset, middagarna och de större familjesammankomsterna. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på bostadens baksida och den härliga altanen under tak. Här förlängs utesäsongen och det finns gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler, en naturlig samlingsplats under vårens och sommarens varmare dagar. Köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det lika funktionellt för den snabba vardagsfrukosten som för långmiddagen med familjen. Entréplanet avslutas med en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Även härifrån finns utgång direkt till altanen på baksidan – en praktisk detalj som gör vardagen lite enklare.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum, vilket gör planlösningen perfekt för barnfamiljen men också för dig som behöver hemmakontor eller gästrum. På våningsplanet finns dessutom bostadens andra badrum, en stor fördel när hela familjen ska göra sig redo samtidigt på morgonen. Att ha sociala ytor på entréplanet och samtliga sovrum samlade en våning upp skapar en tydlig och trivsam uppdelning mellan umgänge och vila.

En stor kvalitet är möjligheten att välja uteplats efter både väder och tid på dagen. På baksidan väntar den skyddade altanen under tak, medan bostadens framsida erbjuder ytterligare en uteplats där kvällssolen kan avnjutas. Här finns med andra ord goda förutsättningar för både morgonkaffet, grillmiddagen och de långa sommarkvällarna. På framsidan finns även ett praktiskt fristående förråd och fiber finns indraget i bostaden.

Bostaden tillhör Brf Brinken, en etablerad och äkta bostadsrättsförening i Älvkarleby med totalt 48 bostäder. Föreningen äger marken. Till bostäderna hör kallgarage i länga och i området finns ytterligare parkeringsmöjligheter. Föreningen erbjuder dessutom gemensam föreningslokal och bastu. Det här är ett boende som kombinerar mycket av det man uppskattar med ett eget radhus, uteplatser, förråd och gott om plats för familjen, med bekvämligheten i att vara en del av en bostadsrättsförening. Läget på Brinkvägen är svårt att inte uppskatta. På kort avstånd finns Dalälven och Älvkarleby Fiskecamping med bland annat badplats och båthamn. För dig som gillar att vistas vid vattnet, fiska eller bara ta en promenad i vackra omgivningar finns här kvaliteter som är svåra att hitta i ett vanligt bostadsområde. På andra sidan älven ligger Älvkarleby Golfklubb, vars bana följer Dalälvens strand, ett fantastiskt läge för den golfintresserade. Samtidigt fungerar vardagen smidigt. Förskola, skola och livsmedelsbutik finns inom räckhåll och från området finns möjlighet att ta sig vidare med buss. Älvkarleby station ligger några kilometer bort och ger tågresenären goda möjligheter att pendla vidare mot bland annat Gävle och Uppsala. Det är just kombinationen som gör Älvkarleby speciellt: lugnet, naturen och Dalälven, samtidigt som Gävle och Uppsala finns inom pendlingsräckhåll.

Tre sovrum. Två badrum. Stort vardagsrum. Kök med matplats. Separat tvättstuga. Altan under tak. Uteplats med kvällssol. Förråd. Fiber. Brinkvägen 38 erbjuder helt enkelt många av de kvaliteter som familjen annars ofta söker i en villa, men i ett bekvämt radhusformat. Och när vardagen är över väntar Dalälven, badet, båtlivet och naturen alldeles i närheten.

Ett lättskött familjeboende på ett av Brinkvägens attraktiva lägen, välkommen hem till Brinkvägen 38!