Välkommen till Skattkärrsvägen 49 - ett gediget och rymligt tegelhus om hela 177 kvm boarea och 93 kvm biarea, fördelat över två bostadsplan samt källare. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, totalt 7 rum och kök varav 5 sovrum, och en planlösning som ger flera möjligheter för den som söker något utöver det vanliga.

Bostaden är idag inredd som två separata lägenheter, en på vardera plan. Entréplanet erbjuder tre sovrum, kök, vardagsrum och duschrum. Här finns även en stor inglasad altan som blir en härlig förlängning av bostaden och en trivsam plats att njuta av under stora delar av året.

På övre plan finns ytterligare två sovrum tillsammans med vardagsrum, kök och de funktioner som behövs för ett komplett boende. Härifrån nås även balkongen med fin sjöutsikt, en uppskattad plats att blicka ut över omgivningarna.

Den nuvarande utformningen ger fina möjligheter för exempelvis generationsboende, uthyrning eller för den som vill kombinera sitt eget boende med en separat bostadsdel. För den som önskar finns samtidigt goda möjligheter att förändra användningen och skapa ett stort sammanhängande familjehem.

Till fastigheten hör även ett stort dubbelgarage, vilket ger gott om plats för bilar, hobbyverksamhet och förvaring. Källaren om ytterligare 93 kvm biarea bidrar med generösa biutrymmen och ytterligare möjligheter att anpassa huset efter egna behov.

Huset värms upp med bergvärme installerad 2017 och har även en luftvärmepump från 2016. Energideklarationen visar energiklass C, och fiber installerades 2024.

Flera större åtgärder har utförts genom åren. Taket renoverades i slutet av 2010-talet med ny takpapp, läkt och takpannor. Arbetet utfördes av entreprenör. Bergvärmepump installerades 2017, luftvärmepump 2016 och fiber 2024.

Gångavstånd till lekplats, förskolor, Skattkärrsskolan, fotbollsplan, matvarubutik, grönområden och Vänern med dess möjligheter till både bad och båtliv!

Välkommen hem!