Välkommen till Gamla Göteborgsvägen 27 – ett karaktärsfullt och omsorgsfullt renoverat hem i hjärtat av Kungsbacka. Här bor du i ett av stadens äldre och lummigare villaområden, omgivet av vackra hus från 1930- och 40-talet, uppvuxna trädgårdar och med centrums utbud av butiker och pendeltågstation på bekvämt avstånd. Villan omfattar 151 kvm boarea och ytterligare 70 kvm biarea fördelat över 1,5 plan med källare. Det är ett hem för dig som uppskattar den genuina känslan i ett äldre hus – målade brädgolv, snedtak, burspråk och tidstypisk karaktär – men som samtidigt vill ha moderna lösningar, genomtänkta funktioner och bekvämligheter för dagens familjeliv.

Tillbyggnaden från 2017 förändrade husets planlösning på ett mycket lyckat sätt och gav plats åt ett nytt och större kök med ett fantastiskt läge mot trädgården. Köket ligger i ett ljust rum med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt med grönskan utanför. Här finns ett modernt och välplanerat kök med gott om arbetsytor, en inbjudande köksö, modern maskinpark och en platsbyggd sittbänk. Intill finns gott om plats för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas. Ifrån köket ges direktaccess till altanen, vilket gör det enkelt att låta måltider och umgänge flytta ut under årets varmare månader. Köket öppnar upp mot vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för en större soffgrupp och en mysig läshörna. En installerad kamin bidrar med extra värme när hösten och vintern gör sig påmind.

På entréplanet finns två sovrum, varav masterbedroom utrustat med ett mycket praktiskt tvättnedkast som leder direkt ner till tvättstugan i källaren. På samma plan finns även en toalett. En trappa upp fortsätter husets äldre charm att göra sig påmind. Här möts du av vackra målade brädgolv och snedtak. På övre plan finns ytterligare två sovrum, vilket ger familjen totalt fyra sovrum att disponera efter behov. Här finns även ett badrum med duschmöjlighet. På källarplanet finns tvättstuga, ytterligare en toalett, vinkällare samt ett utrymme med bastu och badkar. Här finns även ett hobbyrum som kan användas efter familjens behov - kanske som hemmakontor, gästrum, tonårsrum eller träningsrum. I samband med tillbyggnaden skapades dessutom ett riktigt bra förrådsutrymme under den nya delen av huset. Här finns gott om plats för förvaring och även möjlighet till snickeri och andra projekt. En stor tillgång för den som vill kunna hålla bostaden fri från verktyg, cyklar och fritidsprylar men ändå ha allt nära till hands.

Det är framför allt trädgården som ger huset dess alldeles egna karaktär. Den är uppvuxen och lummig med flera nivåer som skapar olika rum och användningsområden. Från den stora altanen leder en trappa ner till en nivå med spabad och utedusch. Ytterligare en trappa leder vidare ner till gräsmattan, där det finns gott om plats för både lek och odling. Det stora gamla päronträdet är en vacker del av trädgården och bidrar till den genuina känslan. Men det är under altanen som kanske den mest oväntade delen av utemiljön väntar - här har en egen liten matlagningsvärld skapats. Med kolgrill, pizzaugn, murika, gasolgrill och vedeldad spis med integrerat utekök finns alla möjligheter att låta matlagningen ta plats även utomhus. Tillsammans med den omgivande grönskan skapas en härlig plats där sommarkvällarna lätt blir längre än planerat. Den stora uppfarten ger dessutom plats för upp till fyra bilar och är dessutom utrustad med laddbox för elbil och på framsidan finns ytterligare en inbjudande uteplats.

Det här är inte bara ett hus där charmen har bevarats – det har också genomgått flera större och viktiga renoveringar. Tillbyggnaden och det nya köket färdigställdes 2017. Därtill har bland annat huset dränerats om, taket har bytts och den stående träpanel har bytts och tilläggsisolerats. Uppvärmningen sker via en ny luft/vatten-värmepump vilket energieffektiviserar boendet väsentligt. Resultatet är ett hus där mycket av den ursprungliga karaktären finns kvar, samtidigt som flera stora tekniska delar har uppdaterats och bostaden har anpassats för ett modernt familjeliv.

Varmt välkomna!