Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostad om 74 kvm, belägen på våning 3 med balkong och ett nyligen renoverat badrum. Lägenheten är ursprungligen en 3:a som har byggts om till en 4:a, vilket skapat ett extra rum och en flexibel planlösning med gott om plats för såväl familjen som den som önskar hemmakontor eller gästrum.

Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande känsla. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom en hel garderobsvägg. Bostadens naturliga samlingspunkt i vardagsrummet med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Köket är ljust och funktionellt med vita skåpluckor, mörka arbetsytor och gott om både förvaring och arbetsyta. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för ett större matbord – perfekt för såväl vardagsmiddagar som när vänner och familj kommer på besök.

Den genomtänkta ombyggnationen från 3 till 4 rum ger bostaden flera användbara rum som enkelt kan anpassas efter behov. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och kompletterande möbler, medan de övriga rummen passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Det nyrenoverade badrummet är stilrent utfört med ljusa kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns dusch samt praktisk tvättmaskin, vilket förenklar vardagen ytterligare.

Nyby är ett lugnt och trivsamt område med ett bekvämt läge och närhet till både service, natur och aktiviteter. På kort avstånd ligger Gränbystaden med ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och övrig service. För den dagliga handlingen finns även Willys vid Österleden på nära håll. Kommunikationerna är goda med täta bussförbindelser och fina cykelvägar som tar dig smidigt in till centrala Uppsala. För den bilburne finns dessutom snabb anslutning till E4:an, vilket gör läget praktiskt även för pendling. För den som uppskattar natur och ett aktivt liv finns grönområden och promenadstråk i närheten. Området erbjuder också ett brett utbud av idrott och fritidsaktiviteter med bland annat tennis och padel vid UTK-hallen samt närhet till Gränby ishallar och IFU Arena.