Längs en liten grusväg, omgiven av skog och natur, öppnar sig en plats som få förunnas att kalla sin egen. Här, vid Ronnebyåns breda och stilla vatten, väntar ett boende där lugnet får ta plats och vardagens brus känns avlägset.

Fastigheten ligger privat och avskilt, utan nära grannar, med naturen som närmaste sällskap. Ronnebyån breder ut sig precis intill tomten och bjuder in till morgondopp, fiske, paddelturer och stilla kvällar vid vattnet. Här är årstidernas skiftningar ständigt närvarande och utsikten förändras från dag till dag.

På fastigheten finns två byggnader som tillsammans skapar en flexibel och inbjudande miljö med gott om plats för både familj och gäster.

Den ursprungliga stugan uppfördes 1957 och byggdes om samt tillbyggdes 1988. Under 2021 genomfördes flera större förbättringar då taket byttes, fasaden förnyades och det trivsamma uterummet uppfördes. Resultatet är ett charmigt fritids- eller permanentboende med fin kontakt mot naturen och vattnet.

Gästhuset har nyligen genomgått en omfattande totalrenovering och erbjuder idag ett modernt och komplett boende. Här finns två sovrum, badrum, kök och vardagsrum i en genomtänkt planlösning, med nya väggar, golv och tak. Utanför väntar en härlig altan med stor markis – en naturlig plats för sommarens måltider, lata eftermiddagar och långa kvällar med den grönskande omgivningen alldeles intill.

Läget erbjuder något utöver det vanliga. Strax intill ligger det välkända rekreationsområdet Karlsnäsgården med uppskattade vandringsleder, kanotleder och vackra naturområden. Under vintern förvandlas området till ett populärt centrum för längdskidåkning. I närheten finns även Listersjöarna, som erbjuder ytterligare möjligheter till friluftsliv och naturupplevelser.

Trots den avskilda känslan är avstånden bekväma. Ronneby med service, restauranger och handel nås på kort tid, liksom Ronnebys vackra skärgård. Även Karlskrona och Karlshamn ligger inom bekvämt avstånd, och för den som vill resa vidare nås Malmö och Köpenhamn på bara några timmars bilfärd.

Detta är en plats för dig som söker något mer än ett hus – en egen plats vid vattnet, där naturen, ån och stillheten får bli en självklar del av livet.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och dess skick inför köpet.

För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se