Mysig stuga precis intill Skurundet! Kontakta mäklaren för privatvisning.
OBS: Arrenderad mark i Skuruparken! LÄS ALL INFO.

Precis intill Skurusundet, inbäddad av träd och natur, hittar du denna härliga stuga bestående av 3 rum och kök om ca 40 kvm.

Stuga nummer 34 står, som alla andra stugor i parken, på en arrenderad skogstomt, men den här hittar du precis vid vattnet. Här kan du sitta i morgonsolen på verandan, dricka ditt morgonkaffe och titta på båtarna som tuffar förbi.
Stugan har ett trevligt kök, med gasspis och gasolkylskåp och plats för köksbord.

Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med en mysig kamin som kan värma stugan även på vintern. Utöver detta finns ett mindre sovrum samt ytterligare ett rum som idag används som toalettrum med förbränningstoalett. Inne i det rummet får en extra säng plats vid behov. Här finns även möjlighet att ladda mobil och dator på ett solcellsdrivet bilbatteri.

Säljarna lämnar generöst viss lös inventarie. Vad som ingår, och vad de önskar att ta med sig, diskuteras vid kontraktskrivning.

Utomhus bjuds två härliga uteplatser och det finns gott om förrådsutrymme under stugan. Skuruparken och stuga 34 blir som din alldeles egna oas mitt i stan. Här omringas man av lugnet, fågelkvittret och den vackra skogen som är rik på både djur- och växtliv, men befinner sig ändå enbart någon minut från storstadslivets alla bekvämligheter.

Stugan ligger vid vattnet och i parken finns det en mindre strand, badklippor och en badbrygga. Åk gärna hit och kika gärna på egen hand. Ta sikte på att parkera bilen utmed Tranvägen eller ta bussen från Slussen som stannar precis vid parken (hållplats Skurustugan). Vid ingången till parken finns karta med stugnummer utmärkta. Håll utkik efter stuga 34. Du hittar även en kopia på kartan under fliken “dokument” i annonsen.

El och Vatten:
El saknas i parken, men stugan har en mindre solcellspanel på taket för tex laddning av elektriska apparater. Större solceller kan med lätthet installeras på taket om så önskas.
Kommunalt vatten finns på tomten, ca april-okt. Avlopp saknas och får ej anläggas.

Parkering:
Parkering finns intill parken i Saltängen, man kan också köra nästan ända fram till stugan.

Stugföreningen:
Det är en unik och härlig gemenskap bland stugägarna i Skuruparken. Stugföreningen är trevlig och välordnad och anordnar bland annat vårfest och en kräftskiva årligen, samt två städdagar då stugägare får använda en container för avfall. Stugföreningen har en mycket välorganiserad och välskött styrelse som hjälper stugägare i parken med frågor och sköter även framtida förhandlingar om förlängningen av arrende med markägaren JM. Granne med parken ligger Saltsjö Dufnäs Marina.

Det är obligatoriskt medlemskap i stugföreningen som kostar 1500 kr per år, då ingår kommunalt vatten under sommarhalvåret, sophämtning och tömning av de gemensamma dassen.

Arrende:
Arrendet är skrivet på 15 år, 2013 till 2027-12-31. Som köpare träder man in i dagens arrendetagares ställe. Inför 2027 sker en ny förhandling mellan stugägarföreningen och markägaren JM, men JM har meddelat att de kommer att förlänga arrendena med 5 år i taget framöver, med samma avgift som nu.
Arrendeavgiften 2026 är 21 562 kr
Arrendeavgiften 2027 och framåt är 22 496 kr

OBS: Stugorna kan inte belånas!