(Förhandsvisning söndag 11/10, kontakta ansvarig mäklare för mer info!) Välkommen till ett ljust och generöst hem på attraktiva Hamngatan, högt beläget på våning 6 av 7 med en utsikt som sätter tonen för hela bostaden. Här möts genomtänkta ytor, ett härligt ljusinsläpp och en inglasad balkong med fantastisk vy över Bällstaån. Ett välplanerat och trivsamt boende med plats för både vardag och umgänge – ett hem att längta hem till!

Bostadens sociala hjärta består av kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande disposition där familj och vänner enkelt kan samlas. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samtidigt som bardelen skapar en naturlig mötesplats mellan kök och vardagsrum. Under 2022 fick bostaden ett fint lyft då hela lägenheten målades om och köket kompletterades med en elegant stenbänkskiva i Carrara Kvarts komposit från Nordiska Stengruppen. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusflöde och tillsammans med ekparketten och den ljusa färgsättningen skapas en varm och harmonisk helhet.

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som snabbt blir en favoritplats i hemmet. Här öppnar sig utsikten över Bällstaån och omgivningarna, samtidigt som det höga läget ger en luftig och fri känsla. Med plats för loungemöbler blir balkongen ett naturligt extra rum under stora delar av året!

Planlösningen erbjuder tre sovrum med stor flexibilitet. Det rymliga huvudsovrummet har gott om plats för dubbelsäng, medan det andra sovrummet idag är inrett som arbetsrum. Det tredje rummet används för närvarande som en generös walk-in closet, inredd 2022 med kvalitativ garderobsförvaring från Ballingslöv, men kan med fördel disponeras som ytterligare sovrum, barnrum eller kontor efter behov. Därtill finns ett rymligt badrum med dusch och praktisk tvättdel samt en separat WC.

Läget vid Bällstaån ger en härlig kombination av vattennära lugn och närhet till Sundbybergs levande stadskärna. Här finns fina promenadstråk längs ån samtidigt som restauranger, caféer, service och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd!