Varmt välkommen till denna rymliga och trevliga tvåplansvilla belägen längst in på en återvändsgata i familjevänliga Hammarslund! Här bor man med närhet till centrala Kristianstad men samtidigt i ett lugnt och naturskönt område, med precis de bekvämligheter som önskas inom räckhåll.

Huset är genomtänkt från första skiss och utformat med familjelivet i fokus. Den stora nedervåningen präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts. Från köket har man dessutom uppsikt över både fram- och baksida, vilket gör det enkelt att hålla koll på barn som leker ute eller badar i poolen samtidigt som middagen förbereds. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och gör de sociala ytorna till en självklar plats att samlas på.

På ovanvåningen finns fem sovrum, ett eget vardagsrum samt ett stort rum som idag används som bollrum. Här har barnen kunnat spela och leka med kompisarna, men rummet kan lika gärna förvandlas till ett stort master bedroom, en biosalong eller något annat efter behov. Föräldrasovrummet har dessutom en rymlig walk-in-closet.

Huset bjuder på flera smarta lösningar som förenklar vardagen. Golvvärme finns på båda planen och i flera rum finns inbyggda högtalare. Belysningen styrs via ett smart hem-system och kan anpassas efter både tid och tillfälle.

På baksidan väntar en insynsskyddad utemiljö med sol från morgon till kväll. Här finns pool, gräsmatta för lek och ett generöst trädäck med plats för både matplats och loungedel. Över uteplatsen finns ett elektriskt tak och eldrivna markiser som tillsammans kan skapa ett ombonat uterum om ca 20 kvm. En praktiskt detalj är även den direkta dörren från uteplatsen in till badrummet - perfekt efter ett dopp i poolen.

Till fastigheten hör även ett uppvärmt dubbelgarage, rejäl tvättstuga/groventré samt en rymlig uppfart med plats för ca 3-4 bilar.

Hammarslund är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både förskolor, skolor och natur. Det är lätt att ta sig in till centrum samtidigt som lugnet i området gör det till en riktig oas.

Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!

Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.