Varmt välkommen till denna fantastiska och mycket välplanerade fyra om 91 kvm i uppskattade Brf Vingården. Här erbjuds ett modernt familjeboende med tre bra sovrum, två badrum, generösa sociala ytor och en stor balkong i eftertraktat västerläge. Bostaden ligger högt upp på våning 3 av 5 och präglas av ett härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och genomgående stilrena materialval – ett hem där både vardagslivet och de större tillställningarna får gott om utrymme.

Planlösningen är genomtänkt med en fin balans mellan bostadens sociala och privata delar. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang, medan det generösa köket blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här ryms ett stort matbord med enkelhet och det stora fönsterpartiet bidrar med fint ljus och en öppen känsla.

Köket från Vedum har en stilren och exklusiv karaktär med generösa arbetsytor, mycket god förvaring och en elegant bänkskiva i komposit. Den kompletta maskinella utrustningen tillsammans med de välplanerade ytorna skapar ett kök som fungerar lika bra för den snabba vardagsmiddagen som när många gäster samlas runt bordet.

Från vardagsrummet kliver ni ut på bostadens stora balkong i eftertraktat västerläge. Här finns gott om plats för både sittmöbler, planteringar och en trevlig matplats. Läget bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol och gör balkongen till en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum. Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang samt en generös garderobsvägg med skjutdörrar. I direkt anslutning finns dessutom en rymlig klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. De två övriga sovrummen är ljusa och lättmöblerade och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

En stor fördel för familjen är de två fullvärdiga badrummen. Det större badrummet erbjuder bland annat badkar och egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, medan det andra är utrustat med dusch. Båda har golvvärme och en stilren kombination av mönstrat klinkergolv och vitt kakel. Att slippa morgonkö till badrummet är en kvalitet som snabbt blir svår att vara utan.

Genom bostaden löper ekparkett och de ljusa ytskikten tillsammans med den generösa takhöjden skapar ett harmoniskt och enhetligt helhetsintryck. Till bostaden hör även ett rymligt förråd.

Fastigheten stod klar 2017 och här bor ni i uppskattade Brf Vingården. Föreningen erbjuder flera bekvämligheter som sätter extra guldkant på boendet. Här finns bland annat Orangeriet – en gemensamhetslokal med tillhörande grill och uteplats som medlemmarna kan hyra för exempelvis kalas, middagar och andra tillställningar. För långväga gäster finns dessutom möjlighet att hyra en övernattningslägenhet som delas av föreningarna inom samfälligheten.

I direkt anslutning ligger den stora Klockhusparken om cirka 13 000 kvm med bland annat kolonilotter, boulebana, grillplats, uteplatser och stora grönytor för lek och umgänge. Föreningen har även barnvagnsrum, cykelrum och tillgång till garage i fastigheten. Garaget nås bekvämt med hiss och erbjuder såväl vanliga platser som laddplatser. Bergvärmeanläggningen, garaget och den gemensamma marken drivs inom Klockhusparkens samfällighetsförening.

Läget i Beckomberga är svårslaget, inte minst för barnfamiljer. Området kombinerar varierad och tilltalande arkitektur med vackra grönområden och en lugn atmosfär, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Här bor ni med närhet till flera förskolor och skolor, simhall och stora gröna ytor för lek och aktivitet. Även gym, vårdcentral och annan närservice finns i närområdet. Den välsorterade ICA-butiken med generösa öppettider 07–23 alla dagar gör vardagen extra smidig.

På bekvämt promenadavstånd finns flera uppskattade restauranger och caféer, däribland Bromma Bistro och Mille Lire – två trevliga alternativ för såväl vardagsmiddagen som helgens restaurangbesök.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer genom området med förbindelser mot bland annat Brommaplan, Sundbyberg, Solna och Vällingby. Även tunnelbanans gröna linje nås på promenadavstånd via Råcksta och Islandstorget, vilket ger smidiga möjligheter att ta sig vidare mot centrala Stockholm.

För den som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv finns gott om grönska alldeles runt hörnet. Kyrksjön och Judarskogens naturreservat erbjuder fina promenad- och löparstråk och i närområdet finns även flera parker och stora grönytor. Mälaren och flera uppskattade badplatser finns dessutom inom bekvämt räckhåll.

En komplett och mycket välplanerad familjefyra där tre sovrum, två badrum och generösa sociala ytor kombineras med ett härligt ljusinsläpp, hög standard och en stor balkong i soligt västerläge. Ett modernt och bekvämt hem med gott om plats att växa i.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till förhandsvisning!