Välkommen till ett ovanligt rymligt etageboende om hela 144 kvm, där lägenhetens bekvämlighet möter många av de kvaliteter man annars förknippar med villa. Här bor du i två plan med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och mycket goda förvaringsmöjligheter. Lägg därtill egen parkeringsplats med elbilsladdare och en välskött, lågt belånad förening.

Entréplanet präglas av ljus, rymd och fina materialval. Här löper ett vackert trägolv från Dala Floda genom stora delar av våningsplanet och kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Köket är rejält tilltaget med gott om arbetsyta och förvaring samt stenbänkskivor. De generösa ytorna ger gott om plats för ett stort matbord och vardagsrummet rymmer enkelt en ordentlig soffgrupp utan att den luftiga känslan går förlorad.

På samma våningsplan finns ett rymligt sovrum samt ett badrum med dusch. Planlösningen ger en fin separation mellan bostadens sociala och privata delar samtidigt som allt som behövs för vardagen finns samlat på ett plan.

Trappan leder ner till bostadens mer privata del. Här finns ytterligare två sovrum samt en rymlig klädkammare med fönster och mycket goda förvaringsmöjligheter. Utrymmet ger också flexibilitet för den som önskar exempelvis arbetsplats eller annan användning.

På nedre plan finns även ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med golvvärme ger både komfort och en praktisk helhet på våningsplanet.

De två planen skapar en ovanligt användbar bostad där familjens olika delar får gott om utrymme. Med hela 144 kvm finns här plats för både vardag, arbete och umgänge utan att känslan av ett sammanhållet hem går förlorad.

Föreningen har en gemensam trädgård som de boende kan nyttja och som även går att boka för särskilda tillfällen. Till lägenheten hör ett mindre kallförråd på gården och eget varmförråd i källaren. Egen parkeringsplats med elbilsladdare ingår i månadsavgiften, liksom fiber och tv.

Fastigheten ritades av stadsarkitekten Gunnar Leche och genomgick en omfattande renovering 2011, då bland annat stammarna förnyades. Fastigheten är väl omhändertagen och föreningen är lågt belånad, vilket ger fina förutsättningar för ett långsiktigt boende.

Här bor du i Luthagen med stadens utbud inom bekvämt avstånd samtidigt som området erbjuder grönska, service och goda kommunikationer. Ett sällsynt rymligt och flexibelt boende för dig som söker lägenhetens enkelhet men inte vill göra avkall på utrymmet och kvaliteterna som vanligtvis förknippas med villa.