Låt oss hylla 70-talsvillorna!
Under detta årtionde var man verkligen noggrann när det kom till layout, praktisk användning och visuell attraktion. Utrymmena är precis lagom stora, köken är rymliga och planlösningarna är ofta sådär härligt genomtänkta. Och nu är en sådan villa till salu på populära Vattentornsområdet i Åhus!

Här erbjuds ett rymligt och väl omhändertaget hem där många av 70-talets bästa kvaliteter finns bevarade, samtidigt som nuvarande ägare har gjort investeringar för att skapa ett bekvämt och trivsamt boende. Lägg därtill en riktigt härlig trädgård och du har ett hus som passar lika bra för familjeliv som för lata helger med vänner och grillen igång.

När du kliver innanför dörren möts du av en rymlig hall – och det uppskattas! Här finns gott om plats för hela familjens jackor, skor och väskor och hallen blir en naturlig knutpunkt för husets båda plan. Vidare in hittar du köket, som ligger i öppen kontakt med matsalsdelen. Här finns plats att laga mat tillsammans, duka upp för vardagsmiddag eller samla hela gänget när det vankas något lite festligare. Den öppna planlösningen gör dessutom att köket får en fin kontakt med resten av bottenvåningen. Vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffhäng och tv-kvällar. Och som om det inte vore nog finns ytterligare ett allrum ett trappsteg ned. Rummet byggdes som ett uterum men har idag gjorts om till ett allrum och har en mysig kamin som verkligen sätter stämningen. Här ser jag framför mig allt från fredagsmys och spelkvällar till en kopp kaffe framför brasan när hösten gör entré. Ett rum med många möjligheter helt enkelt! På bottenvåningen finns dessutom två sovrum, ett badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré. En planlösning som verkligen gör vardagen enkel – särskilt för barnfamiljen. Överallt finns en härlig mängd naturligt ljus och tillsammans med husets generösa ytor skapas en varm och mysig atmosfär.

En trappa upp väntar husets mer privata del. Här möts du av ett klassiskt allrum som knyter ihop övervåningen och samtidigt skapar en fin kontakt med våningen under. Ett perfekt extra rum för barnen att hänga i, för hemmakontoret eller varför inte ett eget tv-rum? Här finns även två mindre sovrum, en klädkammare och – som grädde på moset – master bedroom med egen balkong. Härifrån blickar du ut över den gröna omgivningen. Tänk att få slå upp ögonen här och börja dagen med en kopp kaffe på balkongen när vädret tillåter. Inte dumt alls! På övre plan finns såklart även ett nyrenoverat badrum med dusch, vilket gör att familjens morgonrusning kan fördelas på två våningar. Skönt!

Och så har vi trädgården - Här väntar en riktigt schysst trädgård med en härlig och mysig "baksida" som känns som husets självklara samlingspunkt. Den rymliga träterrassen har plats för både stort matbord och bekväma loungefåtöljer – med andra ord finns alla förutsättningar för långa middagar, eftermiddagsfika och grillkvällar som råkar bli lite senare än planerat. I anslutning finns även ett inglasat uterum, grillplats och gott om gröna ytor. Trädgården underhålls delvis av robotgräsklippare och det finns dessutom utkastare för trädgårdsbevattning. Praktiskt värre! På tomten finns även ett anslutet garage med gott om förvaringsutrymme, ett stort förråd samt en redskapsbod. Här finns alltså gott om plats för både bil, trädgårdsprylar, fritidsutrustning och allt det där andra som på något märkligt sätt alltid verkar behöva bo någonstans.

Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset och gjort stora investeringar för ett gott inomhusklimat, vilket ger ett fint mervärde för nästa ägare. Här får du helt enkelt ett hus där många av de stora bitarna redan är på plats – samtidigt som du kan sätta din egen prägel på det över tid.

För att summera: detta är en mycket rymlig 70-talsvilla med välplanerade kvadratmeter, gott om sovrum, sociala ytor i flera plan, två badrum och en trädgård som verkligen bjuder in till umgänge. Ett hem med plats för familjeliv, vardag, fest och allt däremellan.

Och ja – jag står fast vid att 70-talsvillorna förtjänar lite mer kärlek. Den här är ett riktigt bra exempel på varför!

Varmt välkommen hem!

Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Och lyssna på vår podd "Nycklar & Nerver - ett mäklarliv". Finns bla på Spotify.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.