Välkommen till Talludden, en alldeles egen plats omgiven av natur och grönska. Här erbjuds över 12 000 kvm mark med ett avskilt och privat läge, gamla ekar, tallskog och en uppvuxen trädgård som tillsammans skapar en miljö med mycket karaktär.

Den lummiga infartsvägen leder fram genom fastigheten och längst in ligger huvudbyggnaden, där den ursprungliga stugan enligt uppgift är från 1909 och senare har byggts till i två plan. Här bor du ostört med naturen tätt inpå. Nedanför fastigheten passerar järnvägen, till stor del skymd av buskage och vegetation.

Trädgården har under åren fått växa till sig och behöver idag en del omsorg, men här finns en fin grund att ta vidare. Gamla perenner och buskar samsas med bland annat en stor magnolia, rhododendron, buskrosor, bambu, vinstock, björnbär och äldre äppelträd. På fastigheten finns även ett äldre uthus som tidigare har använts för bland annat får, höns och ponnyer.

Huvudbyggnaden erbjuder gott om utrymme med bland annat ett generöst vardagsrum med plats för stora sällskap. Här finns även ett rymligt vindsutrymme som idag används till förvaring. Huset har ett väl dimensionerat vattenburet värmesystem som idag värms genom elpanna, vilket ger möjlighet att i framtiden ansluta exempelvis luft vattenvärmepump eller ved och flispanna.

Utöver huvudbyggnaden finns det charmiga huset som kallas ”biblioteket”, uppfört 2011 och om cirka 43 kvm. Byggnaden är fullt isolerad och i mycket gott skick. Vatten är inte indraget idag, men vattenkälla finns i närheten för den som vill utveckla byggnaden vidare. Här finns fina möjligheter för exempelvis gäster, hemmakontor, ateljé eller annan verksamhet. På fastigheten finns även ett separat pumphus.

Avloppsanläggningen består av ett Uponor WehoPuts WP5 SBR minireningsverk och elinstallationerna i huvudbyggnaden, biblioteket och pumphuset är i gott skick.

Med över 12 000 kvm mark finns gott om plats för den som söker något mer än bara ett boende. Här finns möjligheter för odling, djurhållning, hobbyverksamhet eller helt enkelt för dig som uppskattar friheten i att ha gott om egen mark omkring dig.

Talludden är en fastighet med karaktär, historia och stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel på platsen.

Med närhet till E4 tar du dig smidigt till Norrköping på cirka 15 minuter och Linköping på omkring 30 minuter. Skärblacka nås på bara några minuters bilresa, där det finns tillgång till bland annat matbutiker, restauranger och annan vardagsservice. Ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt och naturnära utan att göra avkall på bekvämligheten.

Välkommen med din intresseanmälan!