På en av centrala Lunds attraktiva adresser väntar en bostad där nästan hundra år av historia fortfarande gör sig påmind. Bakom den vackra tegelfasaden, som pryds av klättrande rådhusvin, döljer sig en lägenhet med en alldeles särskild karaktär. Här samspelar 1920 talets tidstypiska detaljer med generösa rum, vackra ekgolv och ursprungliga brädgolv. I vardagsrummet tronar en ståtlig, vit och dekorativ kakelugn som fortfarande går att elda i, medan balkongen bjuder på en hänförande vy över grönskande innergårdar och Lunds karaktäristiska tegel- och putsfasader. Lägg därtill en flexibel planlösning med flera användbara rum, två generösa sovrum, ett förmånligt våningsplan och en förmånlig månadsavgift. Ett hem med ovanligt mycket personlighet, där stadens puls finns alldeles utanför samtidigt som ett behagligt lugn präglar tillvaron innanför.

Redan i hallen möts man av den hemtrevliga atmosfär som kännetecknar bostaden. Härifrån nås såväl de privata rummen som de mer sociala delarna, vilket skapar en naturlig uppdelning av hemmet. Det bekväma våningsplanet gör dessutom lägenheten lättillgänglig, en uppskattad kvalitet i ett äldre hus.

Köket och vardagsrummet ligger i fil och bildar tillsammans bostadens sociala hjärta. Rummens placering skapar vackra siktlinjer och en fin känsla av sammanhang, samtidigt som de behåller sina respektive funktioner. Vardagsrummet är generöst och lätt att möblera med plats för såväl större soffgrupp som kompletterande sällskapsmöbler. Här blir den eleganta kakelugnen en självklar mittpunkt. Med sitt vita, dekorativa utförande och sina vackra detaljer bidrar den till rummets karaktär, samtidigt som möjligheten att elda ger en alldeles särskild trivsel under årets kallare månader.

Från vardagsrummet nås balkongen, där en av bostadens mest uppskattade kvaliteter väntar. Här öppnar sig utsikten över föreningens innergård och vidare mot de intilliggande gårdsmiljöerna. Grönskan samspelar med vackra tegelbyggnader och putsade fasader och skapar en typisk Lundavy med en småskalig och varierad stadsbild. Balkongen blir en naturlig plats för kaffet, en stunds avkoppling eller för att bara njuta av den rofyllda miljön mitt i staden.

Köket är praktiskt disponerat med arbetsytor och förvaring längs två motstående sidor, vilket ger goda förutsättningar för matlagning. I anslutning till köket väntar dessutom ett av bostadens mest charmfulla inslag. Den tidigare kökstrappan har fått ett nytt liv som ett vackert, rundat rum med fönster mot innergården. Den ovanliga formen och ljusinsläppet ger rummet en alldeles egen identitet och gör det särskilt tilltalande som matrum. Här kan middagsbordet få en självklar plats i en miljö som bär tydliga spår av husets historia.

Intill finns ytterligare ett mindre rum som i dag används som kontor. Tillsammans ger dessa båda utrymmen bostaden en flexibilitet som är svår att hitta i mer konventionella planlösningar. Nuvarande ägare har tidigare använt båda rummen som sovrum när barnen var yngre, vilket visar hur de kan anpassas efter olika behov och livssituationer. Här finns plats för hemmakontor, gästrum, barnrum eller kanske en mer avskild plats för läsning och kreativitet.

Bostadens två ordinarie sovrum nås från hallen och erbjuder generösa proportioner och ett vackert naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för säng och kompletterande möblemang, samtidigt som rummens placering skapar en fin avskildhet från de sociala delarna. De vackra golven och den äldre arkitekturens karaktär fortsätter även här och bidrar till den sammanhållna känsla som präglar bostaden.
Även de praktiska funktionerna är väl tillgodosedda. Badrummet är utrustat med badkar och från hallen nås dessutom en separat gästtoalett, en uppskattad bekvämlighet för såväl familjen som när vänner och släkt kommer på besök.

Till bostadsrätten hör dessutom ett stort förvaringsrum i källaren med en historia som är minst lika personlig som lägenheten. Här har det under många år bedrivits urmakeri, vilket ger utrymmet en alldeles egen berättelse. För nästa ägare erbjuds generösa förvaringsmöjligheter och ett värdefullt komplement till bostadens övriga ytor.

Nuvarande ägare innehar även ett garage som separat bostadsrätt i grannföreningen. Garaget kan eventuellt komma att erbjudas till försäljning, men ingår inte i lägenhetsköpet och kommer i sådant fall att säljas separat. För den som önskar en egen garageplats mitt i centrala Lund kan detta vara en intressant möjlighet.

Att bo mitt i centrala Lund innebär att ha en av stadens största kvaliteter alldeles utanför dörren. Här är avstånden korta och vardagen enkel, med restauranger, caféer, butiker, kultur och service inom bekvämt promenadavstånd. De historiska kvarteren, kullerstensgatorna och den vackra bebyggelsen skapar en stadsmiljö som är lika trivsam att röra sig genom en vanlig vardag som under en ledig helg. Domkyrkan, universitetets anrika miljöer och stadens många små torg och mötesplatser bidrar till den alldeles särskilda Lundakänslan, medan centralstationen gör det enkelt att resa vidare mot Malmö, Köpenhamn och resten av regionen.

Det här är en bostad där 1920 talets charm inte bara finns bevarad i detaljerna, utan genomsyrar hela upplevelsen. De generösa rummen, den ovanliga planlösningen och de personliga utrymmena skapar ett hem med både karaktär och flexibilitet. Med ett attraktivt centralt läge, en förmånlig månadsavgift och ett lugn som står i fin kontrast till stadslivet utanför erbjuds en sällsynt tilltalande kombination. Ett stycke Lundahistoria att förvalta och fortsätta skapa nya minnen i.

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!