Välkommen till ett modernt och smakfullt radhus om hela 130 kvm, uppfört 2022 och beläget i ett lugnt och skyddat läge alldeles intill Nyköpingsån. Här kombineras genomtänkt arkitektur och hög standard med en lättskött vardag och fina möjligheter att njuta av livet både inne och ute.

Bostaden erbjuder en välplanerad disposition över två plan, där ljusa sociala ytor och generösa sovrum ger gott om plats för hela familjen. Redan på entréplanet möts du av en modern och harmonisk interiör med vattenburen golvvärme och en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum.

Det stilrena Vedumköket är utrustat med exklusiv stenbänkskiva och moderna vitvaror. Här finns gott om arbetsyta och en naturlig plats för umgänge, medan de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar kontakt med uteplatsen.

Husets badrum håller en hög och genomarbetad nivå. Det större badrummet är exklusivt inrett med helkaklade ytor och påkostade materialval och erbjuder dessutom tvättmaskin och torktumlare. Ett ytterligare badrum ger en praktisk komfort i vardagen.

På övre plan finns tre harmoniska sovrum och ett allrum som med enkelhet kan bli ett fjärde sovrum samt goda förvaringsmöjligheter på vinden. Planlösningen ger familjen gott om utrymme och möjlighet att skapa både privata rum och en flexibel vardag.

Utomhusmiljön är en självklar förlängning av bostaden. Den stora uteplatsen ligger i soligt söderläge och är utrustad med markis som ger möjlighet till både skugga och behagligt klimat under varma sommardagar. Här finns även ett utespa - en perfekt plats för avkoppling efter dagens aktiviteter eller för sociala kvällar med familj och vänner.

Den lättskötta tomten erbjuder samtidigt gräsmatta med plats för lek, odling och vardagens uteliv. Kombinationen av uteplatsens storlek, soliga läge och det skyddade läget gör detta till en mycket trivsam del av hemmet.

På taket finns solpaneler i optimalt solläge som tillsammans med husets energieffektiva lösningar bidrar till förmånliga driftkostnader. Carporten har sedumtak och är utrustad med laddbox för elbil - praktiska kvaliteter som gör boendet väl anpassat för en modern vardag.

Läget intill Nyköpingsån är något alldeles extra. Här bor du i ett lugnt och skyddat område med den uppskattade åpromenaden alldeles nära, samtidigt som centrum, service, tågstation och sjukhus nås på bekvämt gångavstånd.

Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött och har dessutom omfattats av Maison Fortes femåriga räntegaranti, vilket ger ytterligare trygghet för föreningens medlemmar.

Ett modernt och välplanerat hem om 130 kvm där hög standard möter ett mycket trivsamt läge. Här får du utespa, markis, exklusivt badrum, fyra sovrum och en skyddad utemiljö - med Nyköpingsån och stadens utbud alldeles nära.

Varmt välkommen hem!