Varmt välkommen till Lergodsvägen 1A, en trivsam och rymlig friliggande villa där familjeliv, sociala tillställningar och avkoppling får ta plats! Här erbjuds hela 156 kvm boarea och ytterligare 57 kvm biarea i souterräng, fördelat på välplanerade ytor med gott om plats för både den stora familjen och dig som uppskattar utrymme och flexibilitet. Huset är uppfört 2001 och ligger på en friköpt hörntomt om hela 642 kvm.

Redan vid första anblick möts du av en inbjudande familjevilla med en tilltalande karaktär och gott om utrymme såväl inne som ute. Invändigt väntar ljusa, luftiga rum där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda och skapar en härlig känsla av rymd. Bostadens sociala ytor präglas av en öppen och trivsam atmosfär där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt.

Det stilrena köket går i vitt med mörkt kakel som smakfull kontrast, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett rejält matbord intill fönsterpartierna, perfekt för såväl vardagens familjemiddagar som långa helgfrukostar. Vidare öppnar det rymliga vardagsrummet upp för umgänge och avkoppling, med plats för både en större soffgrupp och ytterligare möblemang.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är det härliga inglasade uterummet! Här skapas ett extra sällskapsrum med fin kontakt till trädgården och möjlighet att njuta av utemiljön under en stor del av året. Med generösa glaspartier, träpanel och gott om plats för ett större matbord blir detta en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Föreställ dig långa middagar i kvällssolen, sommarens grillkvällar och mysiga stunder när regnet smattrar mot taket.

Utanför väntar en lättskött och insynsskyddad utemiljö med stenlagda ytor, grönska och flera möjligheter att skapa sina egna favoritplatser. Här finns utrymme för både umgänge, lek och avkoppling. Trädgårdens fruktträd, vinrankor och blommande växter bidrar till en ombonad och levande miljö som verkligen kommer till sin rätt under årets varmare månader.

Villan erbjuder dessutom flera sovrum med goda möbleringsmöjligheter, praktiska förvaringslösningar och badrum på olika plan. Souterrängplanet kompletterar bostaden med värdefulla biytor, bland annat tvättstuga och ett rymligt garage med plats för såväl bil som förvaring, hobbyverksamhet och praktiska vardagsbestyr.

Modernt värmesystem i form av frånluftsvärmepump och ventilation med värmeåtervinning skapar både ett behagligt inomhusklimat samt låga driftkostnader.

Här bor du i ett etablerat och familjevänligt villaområde med närhet till vardagens bekvämligheter, skolor, förskolor, grönområden och kommunikationer. Ett hem som erbjuder den perfekta kombinationen av generösa ytor, sociala möjligheter och en härlig utemiljö med gott om plats att trivas under många många år framöver!

Varmt välkommen att upptäcka Lergodsvägen 1A, ett hem att längta hem till!