I hjärtat av staden, närmare bestämt på Fågelsångsgatan 2B, har vi nu nöjet att presentera denna vackert renoverade trerummare med hiss, attraktiv planlösning och en ljuvlig balkong i perfekt söderläge. Här bor du dessutom i en av områdets populära och välskötta HSB-föreningar med låg belåning, god ekonomi och en engagerad styrelse.

Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och karaktäriseras idag av högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Se fullständig renoveringslista under Renoveringar i bostadsfaktan. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker ett inflyttningsklart och sofistikerat boende där varje detalj är noggrant genomtänkt. Här är det bara att flytta rakt in utan att behöva lägga vare sig tid eller kapital på kostsamma renoveringar.

Redan när du kliver in genom dörren möts du av det smakfulla köket, som utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns en generös köksö med förvaring, vinkyl och sittplatser, perfekt för såväl matlagning som sociala tillfällen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, där funktion och stil samspelar på ett naturligt sätt.

Från vardagsrummet når du den stora, soliga balkongen i eftertraktat söderläge. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och möblera med både matgrupp och en bekväm loungesoffa. En underbar plats för avkoppling och trevliga stunder i solen.

Precis utanför entrédörren finns dessutom en gemensam uteplats som delas med grannen, ytterligare en uppskattad möjlighet att njuta av utomhusmiljön under årets varmare månader.

Lägenheten erbjuder även ett modernt, helkaklat badrum med golvvärme och utmärkta tvättmöjligheter. Det generösa huvudsovrummet erbjuder en rofylld miljö och gott om förvaring i de inbyggda garderoberna.

Det andra sovrummet är flexibelt och lämpar sig utmärkt som gästrum, hemmakontor eller en kombination av båda. Även här finns två inbyggda garderober som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.

I den attraktiva månadsavgiften om 5 068 kr ingår värme, vatten, bredband och grundutbud av kabel-tv. För dig med bil erbjuder föreningen dessutom 21 garageplatser till en kostnad om 950 kr per månad.

Här bor du i en populär och välskött HSB-förening med en kunnig och engagerad styrelse. Som medlem får du tillgång till två fräscha övernattningslägenheter med plats för två respektive fem personer. Här finns även en stor gemensamhetslokal som kan hyras för festligheter och andra aktiviteter till en kostnad om 400 kr per dygn.

HSB Brf Fågelsången i Helsingborg är en stabil förening med strukturerade framtidsplaner och ett kontinuerligt fokus på förbättringsåtgärder. HSB ansvarar för förvaltningen, vilket skapar trygghet genom långsiktig planering av såväl ekonomi som framtida underhåll för föreningens 45 bostadsrättslägenheter.

Föreningens belåning uppgår till cirka 5 100 kr/kvm, vilket är en mycket fördelaktig nivå. Därutöver äger föreningen tre hyresrättslokaler med stabila hyresgäster samt 21 garageplatser, vilka tillsammans genererade intäkter om över 600 000 kr under föregående år. Föreningen har dessutom en underhållsfond på över 2 000 000 kr. För ytterligare information hänvisas till den senaste årsredovisningen.

Med morgonrocksavstånd till salta dopp i Öresund och stadskärnans rika utbud av restauranger, service, kultur och nöjen alldeles utanför porten bor du med det mesta inom bekvämt räckhåll. Lite längre ner på gatan väntar grönskande Öresundsparken, och på Kullagatan, precis nedanför, finner du välsorterade ICA Nära City.

Ett smakfullt och inflyttningsklart hem med ett svårslaget läge mitt i Helsingborg.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.